Olivgatan 12, Ödåkra - Villa, 7 værelser, 106 m²

Velkommen til denne hyggelige etplansvilla med kælder, beliggende på den rolige og populære Olivgatan 12 i Ödåkra.

Her tilbydes et velplanlagt boenhed på 106 kvm boligareal samt 106 kvm biareal, perfekt for familien, der søger både funktion og komfort.

Boligen ligger på en rummelig og velholdt grund med stor græsplæne - ideel til leg, dyrkning eller afslapning. På bagsiden finder du et fint indglasset vinterhave med plads til loungemøbler, som forlænger udesæsonen og inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Ved siden af vinterhaven findes en træterrasse, der fører videre ud til den grønne have.

Indendørs mødes du af en gennemtænkt planløsning med generøse arealer og store vinduespartier, der slipper rigeligt med dagslys ind. Huset blev købt i 2014 og har siden gennemgået en omfattende indvendig renovering samt løbende forbedringer. Det smagfulde køkken fra HTH er bevaret og tilbyder rigeligt med arbejdsflader, opbevaring samt plads til spisebord. Ved siden af ligger den rummelige stue med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og en naturlig samlingsplads for familie og venner. Herfra nås også den indglassede vinterhave.

Boligens indgangsetage rummer tre soveværelser, et større master bedroom med indbyggede garderober, yderligere et soveværelse med garderober og plads til både seng og skrivebord, samt et mindre rum, der egner sig udmærket som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Den lyse og imødekommende entré tilbyder god opbevaring og praktisk aflægningsbænk. Badeværelset på indgangsetagen er pænt, fuldt fliset og udstyret med bruser, kommod og spejlskab.

I kælderen findes yderligere rum, der giver stor fleksibilitet, heriblandt et opholdsrum, der er perfekt som selskabsrum eller TV-rum. Her findes også to soveværelser, et ekstra badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers. Den rummelige garage tilbyder gode opbevaringsmuligheder, og indkørslen er asfalteret og fører direkte ned til garageporten, med omgivende grønt og hegn, der indrammer indkørslen.

Huset opvarmes via fjernvarme, hvilket bidrager til god driftsøkonomi. Beliggenheden er meget attraktiv med nærhed til skoler, shopping i Väla samt gode transportforbindelser - et perfekt område for børnefamilien.

Udførte renoveringer og forbedringer: - Indvendig renovering udført ved køb i 2014 - Løbende opdateringer og forbedringer gennem årene - El og VVS udskiftet/opdateret - hele huset er jordet - To badeværelser renoveret under nuværende ejers tid - Kælderen renoveret med ny inddeling og opmurede vægge - Nyt tag lagt for nogle år siden - Ny facade (ca. 8 år siden) - Vinduer med træ indvendigt og aluminium udvendigt - Indkørsel og dele af have anlagt med fliser, Helsingborg