Olaigatan 8D

I en ståtlig ejendom fra 1905 præsenteres denne imponerende lejlighed på generøse 138 kvm, et hjem hvor tidløs arkitektur samspiller med moderne komfort og gennemtænkte materialevalg. Her bor du med en perfekt balance mellem klassisk charme og stilren funktionalitet.

Boligen har gennemgået en smagfuld renovering, hvor hver detalje er valgt med omhu. Den tilnærmelsesvise loftshøjde på ca 2,70 meter, i kombination med store sprossede vinduer, skaber et fantastisk lysindfald og en luftig, harmonisk atmosfære gennem hele hjemmet.

De sociale arealer er noget ud over det sædvanlige. Den åbne planløsning mellem køkken, spiseplads og stue inviterer til samvær og skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og fest. Her flyder lyset og forstærker følelsen af rummelighed og elegance.

Det stilrene køkken er både funktionelt og æstetisk tiltalende. En generøs køkkenø tilbyder god arbejdsplads og bliver en selvfølgelig plads til både madlavning og sociale anledninger. Her findes kvalitets hvidevarer, god opbevaring og en integreret vinkøleskab, der sætter guldkant på tilværelsen. Ved køkkenet findes en rummelig spiseplads med plads til større selskaber.

Lejligheden tilbyder tre velplanlagte soveværelser. Master bedroom er roligt beliggende og rummer nemt dobbeltseng med tilhørende møblement. De to øvrige rum er fleksible og egner sig fremragende som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Generøse opbevaringsløsninger bidrager til en smidig og organiseret bolig.

Boligen har to fuldt flislagte badeværelser med stilrene materialevalg og gulvvarme for høj komfort. Det større badeværelse tilbyder en luksuriøs spa-følelse med boblebad, bruser og sauna, en perfekt plads til afslapning. Det andet badeværelse er udstyret med bruser samt en praktisk vaskeafdeling med vaskemaskine og tørretumbler.

Fra boligen nås en hyggelig altan i vestlig retning mod den rolige indre gård, en perfekt plads at nyde eftermiddagssol og lune sommeraftener i et privat miljø.

Her bor du med en attraktiv citybeliggenhed men med en afskærmet og harmonisk følelse. Entré via den indre gård giver en ro væk fra byens larm, samtidig med at du har nær til restauranter, caféer, shopping og kulturliv. Parker og grønne områder findes inden for behagelig afstand.

Foreningen er lille og velholdt med kun otte lejligheder, hvilket skaber en personlig og hyggelig atmosfære samt gode økonomiske forudsætninger.

Pendler venlig beliggenhed med Resecentrum kun cirka 500 meter væk, perfekt for dig, der ønsker nem adgang til tog og bus. Universitetet og USÖ nås nemt med cykel.

Hjertelig velkommen til at kontakte Dino Dobric for mere information og fremvisning.