Nygatan 13

Generøse arealer og stor udestue Velplanlagt villa med op til fem soveværelser, stor udestue, jordvarme og en etableret have i hyggelige Vegby. Beskrivelse Velkommen til Nygatan 13 – en rummelig og velplanlagt villa, hvor generøse arealer, fleksibel planløsning og en dejlig have skaber fine betingelser for familielivet. Boligen tilbyder i alt 171 kvm fordelt på tre plan. Her er god plads til den større familie med flere mulige soveværelser, store sociale arealer og en planløsning, der nemt kan tilpasses forskellige behov og livssituationer. Hjemmets naturlige samlingspunkt udgøres af de åbne opholdsarealer mellem køkken, spiseplads og stue. Her skabes en luftig og indbydende atmosfære med generøst lysindfald og god plads til både hverdag og sociale sammenkomster. Den store udestue bliver en naturlig forlængelse af boligen og tilbyder endnu et værdsat sted at være sammen store dele af året. Huset ligger på en etableret grund på 988 kvm med græsplæne, beplantninger og flere hyggelige steder til afslapning. Haven tilbyder både legearealer til børnene og plads til den haveinteresserede. Huset opvarmes via vandbårent system med jordvarme og har fiberforbindelse. Vegby er et populært samfund, der tilbyder et roligt og trygt miljø med nærhed til både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Her findes børnehave og skole op til 6. klasse, hvilket gør stedet attraktivt for barnefamilier, der søger et trygt opvækstmiljø. Samtidig bor du med gode pendlermuligheder, hvor Ulricehamn nås på ca. 15 minutter og Borås på omkring 30 minutter i bil. I nærliggende Gällstad findes et bredt servicetilbud med blandt andet dagligvarebutik, handel og anden samfundsservice. En hyggelig beliggenhed for dig, der ønsker at kombinere det rolige småbyliv med nærhed til arbejde, service og fritidsaktiviteter. Interiør Indgangen byder velkommen i en hall med plads til afklædning og opbevaring. Herfra nås boligens forskellige dele på en naturlig og funktionel måde. Køkkenet blev renoveret i 2023 med moderne materialer og tilbyder god plads til arbejdsflader, generøs opbevaring samt plads til et større spisebord. De hvide køkkendøre sammen med de mørkere arbejdsflader skaber et stilrent og tidløst miljø, hvor familiens hverdag nemt får plads. I åben forbindelse ligger spisepladsen og stuen, som tilsammen danner et stort socialt areal. De generøse vinduespartier giver et fint lysindfald og skaber en hyggelig atmosfære i hele rummet. Her er god plads til både større middagsselskaber og flere siddegrupper. Fra stuen nås den store udestue, som uden tvivl er et af boligens mest værdsatte rum. Med sine generøse glaspartier og fine kontakt til haven bliver dette et naturligt sted til middage, samvær og afslapning fra tidlig forår til sen efterår. På indgangsplanet findes også et soveværelse samt et badeværelse med brus, wc og vask med kommod. Øvre plan rummer to soveværelser med tilhørende opbevaringsmuligheder samt praktiske katteloft, der giver ekstra opbevaringsplads. Kælderplanet tilbyder yderligere store og fleksible arealer. Her findes et soveværelse, køkken/køkkenafdeling, vaskeafdeling med brus og wc samt flere nyttige rum, der kan disponeres efter behov. Perfekt til teenagere, gæster, hjemmekontor eller hobbyvirksomhed. Badeværelserne er blevet opdateret i de senere år og tilbyder moderne materialer samt en funktionel udformning, der passer til familiens hverdag.