Nygårdsvägen 77

Generøs kældervilla med sociale arealer, solceller og dejlig have Velplanlagt villa med store rum på to planer. Solceller samt elbilsladning og grønne omgivelser. Beskrivelse Velkommen til en rummelig og velholdt familievilla fra 1978, hvor generøse arealer og en gennemtænkt planløsning skaber et hjem at trives i i mange år fremover. Taget er nyt fra 2015, og solpaneler sammen med batteri (12.8 kWh) blev installeret i 2023. Ladeboks blev installeret så sent som i 2024. På den rolige og populære Nygårdsvägen venter denne velplanlagte kældervilla på i alt ca. 216 kvm med god plads til familien. Her tilbydes store sociale arealer, tre soveværelser, flere fleksible rum til både fritidsinteresser og samvær samt en hyggelig sydvestvendt grund med stenlagt terrasse og græsplæne. Carporten med elbilsladning tager sig af bilen hele året. Et roligt og dejligt boende i et børnevenligt område med nærhed til service, Allum købecenter, natur og gode forbindelser til både Göteborg og Alingsås. På entréplanet mødes I af en social del og en privat del. Hallen og køkkenet er prydet med klinker med underliggende gulvvarme, som videre går over til parket. Det dejlige køkken i eg med køkkenø tilbyder god plads til arbejdsflader og opbevaring og bliver et naturligt samlingspunkt til både hverdag og fest. Det maskinelle udstyr består af opvaskemaskine, køl & frys side by side, ovn og mikro i arbejdshøjde, induktionskogeplade samt emhætte. Slitstærk bænk i granit. I direkte tilknytning til køkkenet ligger det åbne spisestue og det store opholdsrum, hvor familie og venner nemt kan samles. I modsat retning finder I de tre soveværelser i god størrelse samt badeværelse med boblebad. Gennemgående god plads til opbevaring i hvert soveværelse med indbyggede garderober, og der er plads til yderligere opbevaringsmøbler for den, der ønsker det. Kælderplanet tilbyder yderligere værdifulde kvadratmeter med mange anvendelsesmuligheder. Det store familierum bruges i dag som aktivitetsrum med billardbord, bar, større sofa med sofabord, boghylde, mediamøbel og tilbyder god plads til både samvær og afslapning. Ved siden af familierummet findes et yderligere større rum, som i dag bruges som bordtennisrum, men som nemt kan tilpasses efter behov, f.eks. som hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller gæsteværelse. Her findes også sauna, gæste-WC, vaskerum samt praktiske opbevaringsrum. Fra familierummet nås den stenlagte terrasse, som sammen med den lettilgængelige have og græsplænen skaber en dejlig atmosfære til sommerens måltider, leg og afslapning. Grunden tilbyder fine arealer til både børnefamilien og den haveinteresserede. Bygningen er desuden udstyret med solceller, som bidrager til lavere energiomkostninger, samt elbilladere til et behageligt og fremtidssikret boende. Her bor I i et roligt og børnevenligt område med nærhed til skoler, børnehaver, grønne områder, løbestier og fritidsaktiviteter. Beliggenheden tilbyder også fremragende forbindelser med smidige forbindelser til såvel Göteborg som Lerum og Alingsås.