Nygården 6, Mellerud

Landligt, privat og smukt beliggende på Dalboslätten, samt på en frodig grund på hele 2 617 m², ligger denne ejendom. Ejendommen består af et etplanshus, gæstehytte, depot, garage samt en lidt større udbygning med depot, hobby/værksted, garage, brændeskur og tidligere hønsehus (nu depot).Huset består af rummelig entré. Hovedindgang med tilstødende badeværelse og vaskerum. Køkken med spiseplads. Opholdsstue med hvælv til stue (ca 30 m²), samt et rummeligt soveværelse.Har man brug for flere soveværelser, kunne for eksempel stuen deles af til et ekstra soveværelse. Ved siden af stuen findes et garderobe/depot, som i dag bruges som soveværelse, men der mangler vindue. Ønsker man fortsat at have det som et mindre soveværelse, kunne man åbne facaden og installere et vindue.Huset opvarmes i dag via en luft/luft-varmepumpe, som blev installeret i 2025, samt direktevirkende el. Tidligere fandtes en køkkenkedel i køkkenet, men den fjernede den nuværende ejer for at installere en kakkelovn i stedet. Den, der ses på billedet, passer ikke, så en ny skal installeres af den kommende køber. En mulighed kunne være at indsætte en brændeovn i køkkenet og en kakkelovn i opholdsstuen – men først bør man kontrollere med en sagkyndig, så det kan lade sig gøre.Til nærmeste købmand (ICA Nära i Grindstad) er der ca 6 km, og til de lidt større bysamfund Brålanda og Mellerud er der ca 13,5 km henholdsvis 15 km. Ønsker man at shoppe lidt mere, findes der for eksempel et indkøbscenter i Mellerud. Er man til badning eller fiskeri, er der ca 7 km til Vänern. Der findes også fine kommunale badestrande inden for rimelig afstand, som Sikhall og Vita Sannar.Kun forudbestilte fremvisninger.Varmt velkommen til at booke fremvisning!