Nya Gatan 9

Eksklusiv to-værelses lejlighed i hjertet af Nacka!

- Eksklusive materialer - Åben planløsning mellem køkken & stue - Attraktiv afstand til (kommende) metro - Garage direkte i huset - Digitalt lås - Godt med opbevaring - Vandbåret gulvvarme - Højt til loftet - Fjernstyret belysning

Velkommen til et hjem, hvor kvalitet og komfort mødes i et stilrent og harmonisk miljø. Hver detalje er omhyggeligt udformet for at skabe både funktion og æstetik. Den åbne planløsning forbinder køkken og stue og bliver et naturligt samlingspunkt for middage ved den rummelige spiseplads eller afslapning i sovehjørnet. Loftar af 2,9 meter sammen med de store vinduespartier giver generøst lysindfald og en luftig fornemmelse. Køkkenet er fuldt udstyret med integreret opvaskemaskine, køl/frys, induktionskogeplade, emhætte og kombiovn. Her er god plads til arbejdsflader og opbevaring i skabe både over og under bænken. Planløsningen giver plads til både spisebord, sofacirkel og øvrig indretning. Soveværelset er rummeligt og rummer let en større dobbeltseng. Fra stuen når man en hyggelig udendørsplads, der vender mod foreningens rolige indre gård. Opbevaringsmulighederne er generøse med garderober, et walk-in closet samt separat depot. Badeværelset er luksuriøst udformet med hotelfølelse. Her findes kombimaskine med arbejdsbænk og skab ovenover, bruser, WC, håndvask med kommode, spejl samt loftmonterede spotlights. Vægge og gulve er beklædt med stilrene beige-grå fliser fra Bricmate, og detaljer som armaturer, bruser og håndklædeholder forstærker den elegante fornemmelse. Boligen har vandbåret gulvvarme, som frigør arealer fra radiatorer. For ekstra komfort findes digitalt lås samt elevator med direkte adgang til garagen.

Brf Stadsporten er en andelsboligforening med velholdt ejendom og ejer grunden. Foreningen har god økonomi med ni udlejningslokaler, der bidrager med gode indtægter til foreningen på ca. 3 700 000 kr / år ifølge årsregnskabet for 2024. Stadsporten bidrager med en tidløs karakter til den by, der vokser frem i Centrale Nacka. Stadsportens udformning var inspireret af 1800-tallets boulevardarkitektur – en stil, der minder om Paris og som er mest kendt for sin fremhævelse af det kraftfulde, personlige, dekorative og eksklusive i sit formsprog og arkitektur. Guldkornene fra denne æra er anvendt og omhyggeligt tilpasset. Resultatet er en detaljeret og særpræget udformning, der skiller sig ud både udvendigt og indvendigt. Ekstra fokus ligger på smukke tidløse materialer i en moderne kombination. Der findes også et stort varmgarage med bilpool for foreningens medlemmer.

Med en attraktiv beliggenhed i Nacka kombineres nærheden til byens puls med naturskønne omgivelser. Det nyudviklede område omkring Stadsporten byder på et væld af restauranter og charmerende småbutikker. Inden for få år vil metroen nå Nacka Forum, kun en kort gåtur væk (planlagt åbning 2030), hvor du allerede nu finder et stort udvalg af shopping og service. Sickla Köpkvarter og Stockholms indre by nås nemt med bus på kort tid. For dig, der sætter pris på Nacka Strand, venter en kort gåtur eller køretur dertil, hvor du kan tage båden til centrale Stockholm eller udforske områdets restauranter og gåturer. Derudover ligger Nyckelviken naturreservat i nærheden, en populær udflugt for både børn og voksne. Områdets centrale beliggenhed giver også adgang til flere idrætsforeninger og sportshaller inden for gangafstand eller kort køretur, og for friluftselskere findes flere nærliggende søer at udforske. Varmt velkommen til en bolig, du ikke vil gå glip af!