Norra vägen 13

Familievenlig bolig i voksende Järpen med generøse arealer, spa-afdeling, udlejningsdel og lavt energiforbrug. Tryg beliggenhed nær skole og fritid, med gode transportforbindelser mod Åre og Östersund. Et hjem, der fungerer lige godt i dag som over tid. Tæt på skole, legeplads, pumptrack og natur! Velkommen til en stadig mere levende og voksende Järpen. Et sted, hvor børn får lov at vokse op i tryghed med nærhed til skole, pumptrack og idrætsaktiviteter. I en beliggenhed som denne er det ikke engang sikkert, at hverdagen kræver kørsel til træninger og fritidsinteresser. Med gode forbindelser mod både Åre og Östersund tilbydes en bolig, der fungerer lige godt i hverdagen som over tid. Dette er en bolig med generøse arealer og flere tydeligt definerede afdelinger at opdage. Huset skal opleves på stedet. Samme ejer har forvaltet hjemmet i næsten tyve år, og renoveringer er sket løbende, hvor hvert tiltag er udført med en tydelig helhedstænkning. Resultatet er et velplejet og gennemarbejdet hjem, som er vokset frem gradvist over tid. Entréplanet rummer de sociale arealer med flere rum i række samt et køkken, der inviterer til samvær. Overetagen disponeres med samtlige soveværelser, hvor master bedroom har både egen altan og separat toilet. I kælderplanet er der skabt en påkostet spa-afdeling med indglaset sauna, to badekar, adskillende væg med dobbeltdusj, toilet samt rummelig vaskerum. Her findes også en separat udgang, som egner sig perfekt til den, der vil tage steget direkte ud i sneen efter saunaen. På grunden findes desuden et sidehus, som i dag anvendes som udlejningsdel og tilbyder en komplet bolig med gode indtægter, der kan dække store dele af driftsomkostningerne. Dertil findes en nyere sidebygning, som egner sig fremragende som sæterbu, lager eller opbevaring af alt fra ski til cykler og andet fjeldudstyr. Dette er et hjem, der samler mange eftertragtede kvaliteter på én og samme adresse. Et velholdt hus med god plads til familien, udlejningsmuligheder, der skaber økonomisk fleksibilitet, samt en grund, der inviterer til både leg og praktiske løsninger. Huset sælges besigtiget og med forsikring mod skjulte fejl, hvilket giver et trygt og sikkert køb. Boligen har meget god energiydelse med god energiklasse, som ud over lave driftsomkostninger også kan give mulighed for renterabat via såkaldt Grönt Bolån (grønt boliglån). Kontakt din bank for mere information, eller spørg den ansvarlige mægler. Hvis du vil booke fremvisning eller har spørgsmål og vil vide mere, kan du booke en fremvisning med os. Kontakt ejendomsmægleren for mere information og tidsbestilling af fremvisning.