Norra Esplanaden 4

Nu er der mulighed for at erhverve en centralt beliggende kommerciel ejendom på Norra Esplanaden 4 i Haparanda. Ejendommen omfatter ca. 650 kvm og tilbyder flere separate lokaler med gode muligheder for løbende lejeindtægter samt yderligere udviklingspotentiale.

Ejendommen har en meget god og central beliggenhed med nærhed til service, handel (IKEA) og trafikstrømme. Lokalerne egner sig til restaurantvirksomhed, butik, kontor og andre kommercielle aktiviteter. Se kort: https://www.hitta.se/kartan?userGeo=1&s=fd840d4c

Lokalinddeling

Restaurant – ca. 300 kvm Rummelig restaurantlokal.

Lokal over for restauranten. I dag er ca. halvdelen af lokalet udlejet til en restaurant til opbevaring, hvilket betyder mulighed for at udvikle udlejningen yderligere.

Mindre butikslokal – ca. 60 kvm Butikslokal med en meget god beliggenhed.

Lokal, udlejes i dag til Jalonom – ca. 150 kvm

Tidligere hjemmeplejelokal – ca. 60 kvm Lokalet står i dag tomt og giver mulighed for yderligere udlejning.

Stort udviklingspotentiale

Nuværende lejeindtægter udgør ca. 533.000 per år, men med fuld udlejning er der et anslået lejepotentiale på ca. 750.000 kr. per år.

For en investor er der desuden mulighed for gradvist at optimere udlejningen, udvikle ledige arealer og se på eksisterende lejeniveauer.

Ejendommen er pakket og kan sælges i et selskab, hvis ønsket.

En interessant investeringsgenstand for dig, der søger en centralt beliggende kommerciel ejendom med flere lejere, gode udviklingsmuligheder og attraktivt indtægtspotentiale i Haparanda.

Kontakt os for mere information, fremvisning og underlag.