Norra Äppelrosvägen 21

Klassisk villa, gæstehus samt dobbeltgarage - midt i Vik! To boligenheder samt fritstående dobbeltgarage over for Lilla Viks golfbane. Måske et sted til beboelses- og hobbyvirksomhed eller udlejning? Beskrivelse Vik - det charmerende fiskerleje mellem Simrishamn og Kivik. Vik er det ældste af Österlens i alt 7 fiskerlejer og tiltrækker mange takket være sine pittoreske smalle gyder ved havn og strand, men også for sine ikke mindre end to fantastiske golfbaner og fantastisk natur lige i nærheden. Ved vej 9 lige ved indgangen til byen ligger denne klassiske villa fra 1940'erne i let tilgængelig beliggenhed med fri udsigt over Lilla Viks golfbane. På grunden, som ligger lige uden for Viks lokalplan, findes ikke mindre end tre bygninger i form af bolighus i 1,5 etager, en dobbeltgarage samt et renoveret gæstehus på 45 kvm. Huset, som oprindeligt er pudset, har træbeklædning og klassisk saddeltag med teglsten, undertaget blev fornynet for blot cirka 10 år siden. Det vandbårne varmesystem via luft/vand-varmepumpe er nyt for 2025, og for blot ca. et år siden blev et nyt badeværelse i kælderen færdiggjort; fra før findes baderum både på entréplanet og øverste plan. I øvrigt har huset en bevaret ældre charme. Husets ca. 185 kvm beboelses- og biareal er fordelt på køkken, to opholdsrum, to soveværelser samt WC/badeværelse på alle tre etager. På entréplanet er de sociale arealer repræsenteret i form af stue med pejs, køkken med udgang til træterrasse, soveværelse samt baderum. På øverste plan findes i dag to rum, hvoraf et soveværelse med adgang til baderum/wc samt et opholdsrum med udgang til altan. Dette opholdsrum har tidligere haft lille køkken, hvis det skulle ønskes igen, kan det genoprettes. Kælderen består af spisekælder, kedelrum, opbevaringsrum samt et helt nyt badeværelse. Her er der blot at flytte ind og trives, uanset om I ønsker at bo deltid eller permanent. Alle bygninger og den generøse havegrund på 1386 kvm indbyder til både have- og motorinteresse, alternativt hobby- eller virksomhedsplaner? Lige i nærheden ligger Sofiaskolan, og i Vik findes gode busforbindelser samt en ubetjent dagligvarebutik, AutoMat. Herfra er der fine vandreruter til Gyllebosjön via Rörum samt cykelafstand til den smukke Knäbäckshusens strand og Stenshuvuds naturreservat. Velkommen til en dejlig ejendom med utroligt mange muligheder!