Spring til hovedindhold
Til salg

Nordlyckevägen 6, Varberg - Villa, 4 værelser, 130 m²

432 94 Varberg
Boligareal
130 m²
Byggeår
2006
Pris per areal
61.154 SEK/m²
AI-sammenfatning

Beliggende ved kystlinjen i et smukt kulturlandskab, lige nord for det centrale Varberg.

Om boligen

Beliggende ved kystlinjen i et smukt kulturlandskab, lige nord for det centrale Varberg.

Her længst ude på Norra Näs findes stadig det unikke og autentiske miljø, hvor fårene græsser på strandengene, stengærder og hallandslader kantner vejene, og badestranden føles næsten privat. Den arkitekttegnet villa blev opført i 2006 og har et tiltalende udtryk med både åbne, imødekommende opholdsarealer og private afdelinger. Store vinduer med åbningsbare partier i flere verdenshjørner, og du skimter havet fra flere af dem. Stort dejligt altandæk på forsiden, og på bagsiden findes en mere privat del, helt beskyttet mod vinden fra vest, med en hyggelig pergola.

Ud over villaens entreen har man en indrettet etage på loftet på ca. 60 kvm med lavere loftshøjde. Den lave loftshøjde gør, at arealet ikke regnes med i den angivne boligareal, men det bliver en rigtig hyggelig etage til fredagsaftenens filmaften med solnedgangen over havet uden for vinduet, eller hvorfor ikke et legerum eller gæsterum. Her findes også et lille toilet.

Ud over bolighuset findes også et separat gæstehus, som både kan fungere til overnattende gæster samt som et dejligt og roligt hjemmekontor i hverdagene.

Fritstående isoleret garage, hvor ladcykel, golfbagere og surfbrædderne har deres givne plads, hvis bilen trives bedst på indkørslen. Elbilslader er installeret.

Lige foran huset ligger Norra Näs lystbådehavn med udsigt ind mod Getterön i syd og Balgö i nord. Her findes en lille badestrand og små gråtonede fiskerboder, og de dage hvor vinden ligger på, deler de græssende får plads med vind- og kitesurfere. Området på vejen ud gennem Trönningenäs er ekspansivt med et nyt villaområde under opførelse, mange tilflyttede børnefamilier og ny børnehave. Skole F-5 findes i tilstødende Bläshammar, og der er igangværende byggeri af en ny skole i Tångaberg., Norra Näs, Varberg

Detaljer

Boligareal 130 m²
Byggeår 2006
Driftsudgifter 4.550 SEK/md
Energiklasse C

Beliggenhed

Nordlyckevägen 6, 432 94 Varberg