Nordby Källbacken 1 - Strömstad - Udlejningsejendom

Mindre udlejningsejendom med perfekt beliggenhed ved indkørslen til et af Sveriges største indkøbscentre, Nordby. På ejendommen på 1448 kvm findes bygning indeholdende 3 lejligheder samt værkstedslokale på ca 120 kvm indeholdende værksted samt kontor samt toilet. Lejeindtægt på værkstedsdelen er 20 000 kr/md ekskl. el og varme. På nedre etage findes også lejlighed på 4 RoK ca 85 kvm, som i øjeblikket er udlejet for 6500 kr/md (inkl. varme og el). Køkken blev renoveret i 2021. På øvre etage findes lejlighed på 3 RoK, ca 75 kvm, som indbringer 6500 kr/md inkl. varme og el. Her findes nyt badeværelse siden 2023. På øvre etage findes også 3 RoK, ca 60 kvm, som indbringer en leje på 6900 kr/md (varmleje). Badeværelse samt køkken renoveret 2019. På ejendommen er der drevet bilværksted og bilvask i over 25 år. Nuværende ejer har ikke haft vakancer de seneste 25 år. Privat vand og ældre kloak, som skal gøres om inden august 2027. Kontakt os for at booke fremvisning.