Neglingevägen 3

Stor etagelejlighed i villa fra 1905 med store vinduer og altan!

Stor etagelejlighed i villa fra 1905 med store vinduer og altan!

- Lav gæld - Etagelejlighed - Lejlighed med villaftale - Gennemgribende renoveret - Tre soveværelser på samme etage - Store vinduespartier med rigeligt lysindfald

Beliggenhed Klassisk århundredeskiftegrund på 2500 kvm i sydvendt beliggenhed i Saltsjöbadens bedste beliggenhed, med cirka 200 meter ned til badning i Neglingeviken - som også kan anes fra soveværelset på øverste etage. Gamle syrenbuske og pragtfulde kirsebærtræer indrammer grunden og skaber en idyl allerede ved første øjekast.

Bolig Denne rummelige etagelejlighed med altan og en fantastisk have tilbyder et hjem, hvor århundredeskiftecharme møder moderne og kostbare materialevalg. Lejligheden er gennemgribende renoveret med stor omhu, hvor chevronparket i eg, kalkstensgulv i entreen og WC samt nøje udvalgte detaljer skaber en stilren og eksklusiv følelse fra første skridt ind. Entreen er generøs og imødekommende. Den specialsbyggede trappe forstærker villaftalen direkte ved indgangen, mens den generøse lofthøjde skaber et imponerende rum. Et stort vinduesparti med udgang til altan giver mulighed for grillning og aftensole langt ud i sæsonen. Under trappen findes specialsbygget opbevaring med god plads til tøj og sko. Gæste-WC er smagfuldt udført med kalkstensgulv og snedkeret brystpanel. Stuen er stor og luftig med vinduer i flere verdenshjørner og fri udsigt uden indsyn. Rummet præges af et fantastisk lysindfald, højt til loftet og smukke chevrongulve i eg. Her findes også specialsbygget boghylde og smagfulde tekstiler fra MyWindow, der bidrager til en varm og gennemtænkt helhed. Køkkenet er et eksklusivt specialsbygget håndværk fra Lappvattnets Snickeri, som også står bag øvrige snedkerier på hele underetagen. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer fra Miele. Ved vinduet findes en siddebænk - perfekt til en drink før middagen eller som et mindre spisested.

På øverste plan mødes I af boligens mere private dele. Det første soveværelse har vindue mod forsiden med fint lysindfald. Rummet tilbyder en lys og uforstyrret beliggenhed med opbevaring i to garderober. Perfekt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse, med plads til både arbejdsplads og enkeltseng. Det andet soveværelse, som egner sig godt som master bedroom, rummer dobbeltseng og yderligere møblering. Her findes to garderober samt tilslutning til en walk-in closet. Det tredje soveværelse har god plads til dobbeltseng og nås, ligesom de andre, fra den øvre entreen eller via den fælles walk-in closet. Også her findes to garderober. Samtlige soveværelser tilbyder solid specialsbygget opbevaring. I tilslutning til soveværelserne findes det helt flislagte badeværelse udstyret med både bruser og badekar. Et vindue slipper fint dagslys ind og tilbyder udsigt til det grønne på bagsiden. Gulvvarme og spotskabe høj komfort. Her findes også en stor kommode med gode opbevaringsmuligheder, håndklædevarmer samt WC.

Kælder Store private opbevaringsrum med hyldesystem i hel kælder samt fælles rum som snedkerværksted og ekstra opbevaring. Fuldt renoveret vaskerum (2022) med dobbelte vaskemaskiner, industritørreskab samt tørretumbler.

Lysthus Haven tilbyder desuden, som foreningens navn antyder, et fantastisk lysthus, der året rundt skaber en indbydende plads til samvær.