Nedraby 107

Følelsen indfinder sig med det samme På den snoede grusvej nyder du de bølgende omgivelser, snart er du fremme. Et sted på Österlen som med følelse og stil er formet til et hjem at trives i. Beskrivelse Velkommen til en eventyrlig beliggenhed. Her nyder du fredfyldt ro med milsvid udsigt over bølgende enge og marker, som forandrer sig med årstiden. En snoet grusvej mellem Nedraby og Övraby leder dig frem til ejendommens gårdplads, hvor nye portstolper med bøgehæk rammer udemiljøet ind. Huset har gennemgået en totalrenovering, både indvendigt og udvendigt. De nuværende ejere har skabt et hjem med en følelse og stil, der tiltaler, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her bliver du overrasket over den herlige rummelighed og et generøst lysindfald gennem nye vinduer og parporte i sprossede glas. Udsigterne mod de bølgeformede marker, der møder himlen, er smukke, og om sommeren har du adgang ud til den grønne have fra både køkken og stue. Allerede i entreen mødes du af de sæbebehandlede trægulve i original, som fortsætter i hele entreplan. Sammen med de gamle indvendige døre og rolige vægfarver giver det en smagfuld indretning, der tiltaler. I entreen findes indgang til brus/wc med vaskemaskine samt et separat gæste-wc. Entreplan byder på et soveværelse, og der findes yderligere tre rummelige soveværelser på øverste plan. Køkkenet, som løber langs husets hele kortside i øst med morgensol, kommer fra Ballingslövs Bistro-serie. Skabsdørene har en østersbeige farve samt matchende beige-tonet bordplade med kalkstensfølelse fra Silestone i holdbar komposit. Stilrene linjer afsluttes med en specialbygget siddekrog ved vinduet mod gården. Knopper og lamper fra Byggfabriken giver en ekstra tidstypisk karakter. Fra køkkenet kommer du videre ind i en lys stue med fine selskabsarealer, som har parporte ud til en siddevenlig terrassetrappe med behagelig vestlig placering i aftenens sol. En trappe tager dig op til øverste plan, som har loftshøjde op i rygningen med synlige bjælker i original. Du kommer op i et rummeligt opholdsrum med god plads til mange, to hyggelige soveværelser, som vender mod øst, samt et master bedroom i vestlig placering med magisk udsigt og plads til en sofagruppe. Hele øverste etage har smukke, holdbare sisalmåtter på gulvet, som giver en varm og indbydende følelse. Boarealet på ca. 165 m² giver god plads til familie og gæster. Ladebygningen har desuden en spændende areal på ca. 190 m², perfekt som festsal, træning, hobby eller hvad du end ønsker. Den frodige have giver mulighed for behagelig afslapning, egen dyrkning og udearealer i beskyttet eller solrig placering. I haven finder du et smukt valnødtræ, et espalieret pæretræ, vinranke, æble- og blommetræer samt mange frodige bærbuske såsom røde og sorte ribs og stikkelsbær. Fra køkkenet har du adgang ud til en solrig og beskyttet sydlig placering og den nye stensatte terrasse med uregelmæssig Oppdalskifer, forberedt til pergola. Nedraby ligger mellem Ystad og Tomelilla, som med deres fantastiske natur og landlige præg giver en herlig beliggenhed på Österlen. Med 15 minutter til Nybrostrands sandstrande eller 25 minutter til de populære Sandhammaren og Mälarhusen er havet aldrig langt væk. Spiller du golf, er der kun 15 minutters køretur til både Tomelilla og Ystads golfbaner. Gå til gårdbutikken på Nedraby Gård, som sælger lokale delikatesser, eller tag bilen til en gåtur i de smukke bøgeskove i Fyledalen, kun 10 minutter væk. Udbuddet af faciliteter er slet ikke langt væk. Toget fra både Tomelilla og Ystad tager dig til Simrishamn i øst og til Malmö, Lund og København i vest. Interiør Køkkenet har maskinel udstyr fra Electrolux (2019), emhætten kommer fra RørosHetta. Blandere og vask kommer fra Tapwell og Blanco. Badeværelse har klinker fra Qversarum, Winkelmans klinker Victorian octagon creme hvid/sort i tidstypisk mønster. Fliser op til brysthøjde og malede vægge op til i beige Farrow & Ball, Jitney. Der findes gulvvarme og håndklædetørrer (el). Toilet fra Svedbergs og håndvask fra Burlington. Vaskemaskine fra Bosch (2019). Gæste-wc har gulvvarme (el). Klinker fra Qversarum, Winkelmans klinker Victorian octagon creme hvid/sort i tidstypisk mønster. Fliser op til brysthøjde og malede vægge op til i Farrow & Ball, Dead Salmon. Toilet fra Svedbergs, håndvask og blandere fra Burlington samt badeværelsesskab fra Ferm Living. Generøs og indbydende entré/hal med perlespund malet i lindblomsgreen farve Farrow & Ball, Mizzle. Specialbygget opbevaring og god plads til ophængning. Soveværelse på nederste plan med linoliesæbebehandlet originalgulv i træ, hvide vægge og loft i Farrow & Ball, Dead Salmon. Rummelig stue med spisestue i tilknytning med linoliesæbebehandlet originalgulv i træ, hvide vægge og malede hvide trælofter i original. Samtlige rum på øverste plan med sisalmåtte i farven natur. Soveværelse 2, master bedroom, med loft op til rygningen (ca. 4,5 meter) og vægge i lysbeige Farrow & Ball, Joa's White. Soveværelse 3 med loft op til rygningen (ca. 4,5 meter) og vægge i beigerosa Farrow & Ball, Setting Plaster. Soveværelse 4 med loft op til rygningen (ca. 3,6 meter) og vægge i lys beigerosa Farrow & Ball, Pink Ground. Stue/tv-værelse med loft op til rygningen (ca. 3,6 meter) og vægge i beige Farrow & Ball, Jitney.