Nederbyn 6, Borås - Villa, 2 værelser, 55 m²

Charmende villa med nærhed til søen og søudsigt!

Hjertelig velkommen til en hyggelig og charmerende bolig i attraktiv beliggenhed nær søen! Her tilbydes en hyggelig mindre villa med en rolig og privat beliggenhed bagerst i området.

Fra stuen og dele af grunden er der desuden fin søudsigt – en afslappende ramme, der forhøjer følelsen af livskvalitet.

Boligen er præget af en varm og indbydende atmosfære, hvor man hurtigt føler sig hjemme. I den hyggelige stue skaber den generøse lofthøjde en dejlig følelse af rum, mens brændeovnen bidrager med både varme og ekstra hygge i årets kolde måneder.

På Nederbyn 6 bor du i et naturnært og stille område med nærhed til søen og skønne omgivelser. Huset er ideelt for den, der søger en behagelig fritids- eller helårsbolig.

Her er der allerede gennemført flere større investeringer, blandt andet renovering af køkken og badeværelse samt installation af nye vinduer, brændeovn, luft-luft-varmepumpe og fiber. Derudover er gulvene tillægsisoleret, og der er opført fine terrasseløsninger, hvilket bidrager til både komfort og funktion. Robotplæneklipper er installeret for en behagelig bolig.

Området er roligt og børnevenligt med nærhed til natur, badning og rekreation. I behagelig gåafstand findes en børnevenlig badestrand med bojeafspærret område og flydebro, som om sommeren lægges ud til badning og afslapning. Ved søen findes også en brændevnsopvarmet sauna, som kan bookes via samfælligheden. For børnefamilien tilbydes to legepladser inden for gåafstand – en ved badestranden og en i Lyckebo Sjöstad. Gå- og cykelsti fører videre mod Sjömarken.

For pendleren tilbydes gode transportforbindelser med nem tilslutning til R40 blot nogle få minutter væk. Herfra når du Göteborg på under 45 minutter og Borås på cirka 10 minutter.

Hjertelig velkommen til at booke en fremvisning!

Mægler Martin, Viared, Borås