Näsvägen 26

Velkommen til en familjevilla med enestående flot beliggenhed i eftertragtede Kolvik – et hjem, hvor generøse selskabsarealer og en uslåelig solbeliggenhed spiller sammen om at skabe en boligmiljø ud over det sædvanlige. Boligen er strategisk placeret for fuldt ud at udnytte den spektakulære udsigt over søen. Store vinduespartier udvisker grænsen mellem inde og ude og lader lyset flyde gennem hjemmet, samtidig med at naturen bliver en selvfølgelig del af interiøret.

Den private have er en grøn oase med store græsplæner, blomstrende syrener og pæoner samt frugttræer, der skaber en smuk ramme under årets forskellige årstider. Hjertet i udemiljøet er poolområdet, hvor solen følger dig fra frokost til sen aften. Her findes flere generøse terrasser med plads til både loungemøbler og store middagsborde, hvilket skaber perfekte forudsætninger for lange sommerdage og uforglemmelige aftener. Begynd dagen med et dukkert i poolen, slap af i spabadet og afslut med en middag på terrassen, mens solen langsomt går ned over søen. Den rummelige grusindkørsel tilbyder gode parkeringsmuligheder og kompletteres med både carport og garage.

Indgangen byder velkommen med en generøs hal og gode opbevaringsmuligheder. I tilknytning findes et fuldt flislagt badeværelse, før boligen åbner sig mod de sociale arealer. Spisestuen udgør et naturligt samlingspunkt med plads til store middagsselskaber og en betagende udsigt over vandet. Den åbne forbindelse mellem spisepladsen og det velplanlagte køkken skaber en social og indbydende atmosfære, hvor familie og gæster kan være sammen. Herfra nås også den store terrasse og poolområdet, hvilket gør overgangen mellem inde- og udeliv både naturlig og problemfri. I år 2000 blev boligen udvidet med den imponerende del, der vender mod søen. Her tilbydes generøse selskabsarealer med panoramavinduer, der indrammer den smukke udsigt og fylder rummene med et fantastisk lys. På indgangsplan findes desuden et rummeligt vaskerum samt en praktisk yderentre.

Via yderentreen nås kælderplanen, hvor en fuldt udstyret lejlighed på ca. 42 kvm tilbyder stor fleksibilitet. Lejligheden består af et rummeligt soveværelse, stue og køk i åben planløsning samt et fuldt flislagt badeværelse med egen vaskemaskine. En ideel løsning til generationsboende, langvejskomne gæster, egen virksomhed eller som en attraktiv udlejningsmulighed.

Øvre plan udgør boligens private afdeling med tre soveværelser i harmoniske farvevalg og store vinduer, der skaber et lyst og roligt indtryk. Her findes også en stue, der egner sig fremragende som tv-stue eller familielounge. Master bedroom tilbyr en eksklusiv følelse med en charmerende biblioteksafdeling – et perfekt sted til afslapning. Et fuldt flislagt badeværelse kompletterer etagen.

Ejendommen tilbyder desuden et separat gæstehus og et saunahus med afslappende udsigt over søen – perfekte tilbehør til både afslapning og overnattende gæster. Ved siden af gæstehuset findes to praktiske lagerbygninger, der tilbyder generøse opbevaringsmuligheder. Dette er et hjem, hvor hver detalje er skabt for at forene komfort, funktion og livskvalitet. En ejendom nær søen med generøse arealer, fantastiske sociale miljøer og en beliggenhed, der tilbyder ro, afskærmning og en udsigt at nyde hele året.

Kolvik er et populært og naturnært område på Värmdö, hvor skærgårdsmiljø og et roligt villaliv mødes. Her bor du med nærhed til både hav, badestrande, skov og smukke gåture, hvilket skaber en høj livskvalitet hele året. I nærliggende Hemmesta findes et bredt udbud af service med dagligvarebutikker, restauranter, skoler, børnehaver og lægecenter. Gode busforbindelser gør det nemt at pendle til byen, samtidig med at du kan nyde et roligt bolignære naturen. Kolvik tilbyr det bedste af to verdener – et harmonisk skærgårdsmiljø med nærhed til både hverdagens bekvemmeligheder og byens tilbud.

Vigtig information - hvordan får jeg adgang til al dokumentation om boligen? Ved at melde interesse for objektet eller booke en fremvisning får du adgang til en digital tjeneste, der kaldes Boresan köpare. Du får efter tilmeldingen et link på sms eller mail, hvor du selv kan logge ind ved hjælp af Bank-id. I det loggede miljø findes al information om, hvordan det foregår at købe bolig, men der får du også adgang til vigtige dokumenter såsom eventuelle tilstandsrapporter, energideklaration osv. vedrørende dette objekt. Dokumenterne findes her på grund af GDPR. Der kan du også læse det såkaldte digispekt, dvs. objektbeskrivelsen i digitalt format, samt se eventuelle nye fremvisningstider for boligen. Tøv ikke med at kontakte den ansvarlige mægler, hvis du har spørgsmål om Boresan Köpare eller har andre overvejelser om boligen.