Nämndemansgatan 2

Elegant stenhus nær byen Elegant stenhus nær byen Beskrivelse Gå den korte vej fra byen til de centrumnære og rolige kvarterer på Ängavången. Her findes klassiske villaer, som mange begyndte at blive bygget i begyndelsen af forrige århundrede. Træd ind i denne smukke 30'er-villa og nyd et velbygget og solidt stenhus med plads til at trives. Her findes flere perler som fiskebensparket, plankegulv, højt til loftet og værelser på række. Huset har en social entreplan, en nymoderniseret øvre etage med op til fire soveværelser for den, der ønsker det, og en kælder med vaskeri og plads til opbevaring. I 2005 blev huset udvidet med et ekstra opholdsrum mod haven, et nuværende yndlingsrum til afslapning, hvor haven udenfor er til stede gennem de store vinduespartier. Huset er velholdt og vedligeholdt, hvor grundlæggende renoveringer er udført løbende gennem årene. Haven er klassisk og let at holde med store græsplæner og flere terrasser at vælge imellem. Garage og skur. En charmerende bolig i ypperlig beliggenhed! Interiør ENTREPLAN Imødekommende entre med klinkergulv, der fortsætter ind i en mindre passage, som leder videre mod køkkenet. Her findes plads til hatthylde samt plads til at hänge overtøj og stille sko. I tilknytning findes en mindre passage samt et garderobeskammer, der tilbyder ekstra opbevaringsmuligheder. Gæstetoilettet er udstyret med klinkergulv og delvis flislagte vægge i kombination med tapet. Her findes også håndvask og toilet. Køkkenet nås længere inde i boligen og har et smukt plankegulv, der kan slebes ved behov. I et af hjørnerne findes en tidssvarende støbejernsovn (ikke i brug). Køkkenets indretning er klassisk udformet med profilerede skabsdøre og bænkplade i laminat. Hvidevarerne består af komfur med ovn, opvaskemaskine, mikrobølgeovn, emhætte samt køleskab (fryseren er placeret i kælderen). For den, der ønsker et mere åbent køkken, er tanken at tale med en håndværker om muligheden for at fjerne væggen mod spisestuen. Stuen tilbyder god plads til sofaopstilling og TV-krog. Den ligger i direkte tilknytning til spisestuen, hvor en brændeovn med kassette står som centralt punkt og bidrager med behagelig varme i årets koldere måneder. I begge rum ligger smuk fiskebensparket, som evt. kan slebes ved behov. Rumene er dekoreret med loftlister og en loftroset, der giver ekstra karakter. I det udbyggede opholdsrum ligger klinkergulv med vandbåren gulvvarme. Væggene er malede, og loftet er beklædt med træpanel med indbyggede spotlights. Store glaspartier vender ud mod den generøse terrasse og skaber en fin kontakt mellem inde og ude. ØVRE ETAGE En smuk trappe i træ med klassisk udformet gelænder leder op til øvre etage. En central hall binder etagen sammen og giver adgang til samtlige rum. Her findes fire rum, hvoraf tre soveværelser og et walk-in closet. Samtlige rum har slebne plankegulve og vægge, der er nymalede. Master bedroom har adgang til altan i vestlig beliggenhed og separat indgang til det luksuriøse garderobeskammer. Her findes installerede garderobeskabe med god plads til opbevaring. Det rummelige badeværelse er helt flislagt i stilrent sort og hvidt med matchende klinkergulv. Her findes et glasparti med brusekabine med overheadbruser, toilet, kommode med indbygget opbevaring samt håndvask. Separat linnedskab. Et væghængt spejlskab med belysning, håndklædetørrer, indbyggede spotlights i loftet og gulvvarme. KÆLDERETAGE Kælderetagen rummer flere praktiske rum såsom opbevaringsrum, værksted og et rummeligt vaskerum. I vaskerummet findes en vaskemaskine, en arbejdsbænk med vask samt god plads til at hænge tøj. Her findes også et badeværelse udstyret med kombineret badekar og bruser samt håndvask. Et af rummene i kælderen er udstyret med et fryseskab. Hele kælderen har klinkergulv, hvilket giver både et slidstærkt og let at holde overfladelag. Fra kælderen findes også en udgang direkte til haven.