Näckens väg 22

Velkommen til en moderne og usædvanligt velplanlagt 1 på 39 m², hvor hver kvadratmeter kommer til sin ret. Her tilbydes en separat sovealkove med plads til dobbeltseng, social åben planløsning, fuldt udstyret køkken og en rummelig altan i attraktiv vestlig beliggenhed. Læg dertil flisebelagt badeværelse med egen vaskefacilitet, elevator og varmtrum på samme etage – en behagelig bolig nær Nydalasjön, universitetet og NUS.

Boligens hjerte er det åbne område mellem køkken og stue. Det moderne køkken er fuldt udstyret med komfurplade, ovn, mikroovn, opvaskemaskine samt kombineret køleskab og fryser. Her er plads til spisebordsgruppe, og den åbne planløsning gør det nemt at omgås mellem køkken og stue. De lyse overflader, egulvet og de store vinduespartier bidrager til en hyggelig og rummelig følelse.

Den separate sovealkove er en stor fordel og giver plads til en større seng og garderobe. Sovepladsen får dermed en naturlig afskærmning fra boligens sociale dele – en planløsning, der gør, at lejligheden opleves som mere end blot en traditionel etværelseslejlighed.

Fra boligen når man den rummelige altan, et dejligt ekstrarum i årets varmere måneder. Her kan du slå dig ned om eftermiddagene og nyde den dejlige vestlige beliggenhed.

Badeværelset er flisebelagt og udstyret med bruser, wc, vask med både over- og underskab samt vaskemaskine. I entreen findes tre garderober, og et yderligere praktisk plus er varmrummet, som ligger i opgangen på samme etage som lejligheden.

Her bor du desuden behageligt i en etageejendom fra 2018 med elevator. Månedsbidraget er 3 134 kr og inkluderer varme, vand, kabel-TV og internet. Foreningen ejer grunden, og i foreningen findes også cykel- og barnevognsrum.

For dig med bil findes parkeringsmuligheder med ladestik til elbil. Ifølge foreningens oplysninger pr. 11. august 2026 var både carport- og parkeringspladser ledige uden kø.

Tæt på naturen – belejligt til universitet, NUS og byen Tomtebo kombinerer en naturtæt beliggenhed med gode transportforbindelser og nærhed til hverdagens service. Nydalasjöns populære rekreationsområde ligger i nærheden og byder på blandt andet badeplads, gangstier, grillpladser og løbestrækninger.

I nærområdet findes restauranter, træningsmuligheder og dagligvarehandel, samtidig med at gode busforbindelser og cykelstier tager dig videre mod universitetet, NUS og det centrale Umeå.

Kort sagt – en moderne, letplejet og usædvanligt velplanlagt bolig, hvor sovealkove, altan og gennemtænkte bekvemmeligheder gør en stor forskel. Perfekt til dig, der vil bo tæt på både natur, universitet og by.

Hjertelig velkommen til fremvisning!