Näbbabergsstigen 44

Stor og velplejet familjevilla, med smuk havudsigt, på populære og centralt beliggende Nytorpshöjd Velkommen til et smukt og repræsentativt hjem i en frisk, totalrenoveret villa. Højt og beskyttet beliggenhed med enestående smuk udsigt over Hakefjorden. Beskrivelse Smagfuld og meget repræsentativ villa i populært område i Stenungsund. Med en høj og central udsigtsbeliggenhed, fint omgivet af hyggelig bebyggelse og skovparti i Stenungsunds rolige og børnevenlige område ved Nytorpshöjd ligger dette velbeskyttede hus med rummelige og godt disponerede arealer fordelt på to plan. Rummelig stue med smukt lysindfald og magisk udsigt over Hakefjorden gennem herligt højt vinduesparti- og dørsektion, som fører videre ud til rummelige altandæk, som løber langs store dele af villaen. Fra altanen bydes du på gnistrende udsigt over land og hav, og her findes behagelige pladser for rolig afslapning og socialt samvær. Vinterhave forlænger sæsonen og spabad sætter en ekstra guldkant på tilværelsen. Alt sammen med privat sfære. Behagelig varmende og stemningshævende brændeovn er centralt placeret i stuen, og fra både stue og entrehal nås det fine køkken. Hyggeligt og moderne køkken med spiseplads ved vindue mod entrésiden samt pæn integration til stuens spisedel. I alt fem soveværelser samt stort badeværelse en etage op. Fra et af soveværelserne nås altan, også den - ligesom altanen, med en helt nydelig udsigt. Herlig grund med indsigtsbeskyttet og privat sfære samt store altandæk for afslappende stunder. Huset byder på mange fine detaljer, såvel eksteriørt som interiørt. Lysindfald og lysrefleksioner i god harmoni, imaginære rum for alle slags anledninger og god fordeling mellem sociale og private arealer. Smuk have med hyggelige indslag som græsarealer, vinterhave, udendørs bruser, spabad, staudebede og bjerg i dagen. En fantastisk villa for dig, der søger en rummelig og harmonisk bolig, med central beliggenhed og plads til både familie og venner.Garage i garagerække ikke langt fra huset med plads til både bil/biler, mc og opbevaring. I Stenungsund findes al tænkelig service, og beliggenheden giver nærhed til havet, fine gangstier, skole, børnehave og gymnasium, velsorterede dagligvarebutikker, Stenungstorg med alt fra shopping, underholdning og restauranter til fitness, lægecentre og apoteker. For dig, der vil eller har brug for at pendle med offentlig transport, ligger også stationen med bus- og togforbindelser på behagelig afstand. Interiør Gennemgående lyst og luftigt hus med en hyggelig og velgennemtænkt planløsning. Stilfuld og sober farvesætning på væggene. Meget pæn familjevilla med moderne løsninger for såvel æstetik som teknik. ENTRÉPLAN: Entrehal: Velkomstentrehal med plads til ophængning af overtøj og opstilling af sko. Hygieneenhed/gæstetoilet: heltileeret med wc og vaskekommode, til højre i den indre hal. Køkken: Smagfuldt køkken fra Marbodal med hvide fronter og sort bænkeplade. Nedfældet vaskeservant, induktionskomfur, opvaskemaskine, indbygningsmikro og indbygningsovn, fuldhøjde køl og frys. Spiseplads i køkkenet ved vindue med udsigt mod entrésiden. Stue/opholdsrum: Dette rum integreres fint i huset gennem stor åbning mellem både køkken og indre hal. Det rummelige opholdsrum giver plads til både sofacirkel og hyggelig læsekrog eller lignende ved brændeovnen samt spiseplads og niche til 'TV-hæng'. Store vinduespartier og helglasade døre pryder opholdsrummet og giver herligt lysindfald og jer adgang til det herligt store altandæk, som øger levearealerne i årets varmere halvdel. Rummelig vinterhave ligger tilbygget og nås via altanen. Soveværelse/hjemmekontor: Til venstre for entréhallen findes et soveværelse med plads til enkeltseng. Perfekt hjemmekontor eller opbevaringsrum, hvis det ikke behøves som soveværelse. Hygieneenhed/hjemmespa: Pæn, heltileeret med adgang til udendørs bruser og nogle hurtige skridt ned i udendørs spabad. Sauna, relaxafdeling, bruser. Hverdagsluksus med fint niveau. Tøjpleje: Fin plads til tøjpleje med herlig bænkeflade, vaskeservant, vaskemaskine og tørretumbler. Dør, groventré, til have og altandæk. ØVRE PLAN: Soveværelse 1: En etage op ligger til venstre et stort og behageligt soveværelse, plads til dobbeltseng og med åben 'walk in closet'. Soveværelse 2: I midten af øvre plan, tildelt soveværelse med garderobesektion. Plads til dobbeltseng. Egen altan i behagelig position for sol og enormt smuk udsigt. Soveværelse 3 - 4 - 5: Ved siden af trappen forbinder en indre hal tre meget fine og rolige soveværelser. Et noget større samt to marginalt mindre. Hygieneenhed: Rummeligt heltileeret badeværelse med wc, vaskekommode, bruseniche.