Morgonvägen 1N

Velinddelt rækkehus med maksimalt udnyttet areal og hele fire soveværelser Beskrivelse Hjertelig velkommen til Morgonvägen 1N på den populære Edsgatan og denne velinddelte bolig over to plan. Med sine 138 kvm fordelt på 6 værelser og køkken er der god plads til at trives. En enkel bolig med villa-følelse, hvor man har valgt et ekstra soveværelse på øvre plan i stedet for åbent op til taget, for at tilpasse sig den store familie. Her bor du i et familievenligt område med en let plejet udestue, hjørnebeliggenhed samt nærhed til natur! Du bydes velkommen af en indbydende entré med mulighed for at hænge tøj op. God plads til opbevaring i garderobe, som ligger i tilknytning. Allerede i entrén slås du af det fantastiske lysindfald, som gennemgående gives i boligen. Det tidløse køkken tilbyder god opbevaring i både over- og underskabe, god arbejdsplads samt praktisk med to vask. Den delvist åbne planløsning mellem køkken og stue inviterer til socialt samvær og skaber en herlig plads til omgange. Her slås du igen af det herlige lysindfald fra vinduer i to forskellige verdenshjørner. Da man har valgt at indrette øvre plan med et ekstra soveværelse, er der ikke åbent op til taget i stuen. Denne bolig åbner derfor op for plads og mulighed for den større familie med hele fire soveværelser. Fra køkkenet når du den mindre udestue på forsiden, hvor der er plads til spisegruppe. Den større udestue nås i stedet fra stuen, hvor der er plads til både lounge og spisegruppe, hvis ønsket. På indgangsplan findes også boligens baderum med vaskemaskine og tørretumbler praktisk placeret bag skydedørsrækken. Mindre soveværelse/kontor i tilknytning til indgangen samt opbevaring under trappe. På øvre plan er boligens tre soveværelser i god størrelse placeret samt opholdsrummet, en hyggelig plads til socialt samvær eller TV-rum. Her findes også et moderne og rummeligt badeværelse. På Edsgatan bor du i en rolig og naturnær beliggenhed. På gåafstand når du søen Alstern, hvor der er bademuligheder om sommeren og skiløb om vinteren. Behagelig afstand til centrum, og for den, der ønsker at cykle, findes også Klarälvsbanan, en fin gang- og cykelsti, som strækker sig ind til centrale Karlstad. Der er også gode busforbindelser for den, der ønsker at rejse kollektivt. Nærhed til skov, legeplads, børnehave samt F-6 skole på Stockfallet. Med bil når du hurtigt Välsvikens handelsområde, hvor blandt andet flere dagligvarebutikker tilbydes. Herlig velkommen til at kontakte ansvarlig mægler for mere information! Værelsesbeskrivelser EntréVelkommen hjem! Lys og indbydende entré med plads til at hænge tøj op samt opbevaringsmøbel, hvis ønsket. I tilknytning findes også garderobe praktisk placeret til yderligere opbevaring. Fliser på gulv og lyst malede vægge. Fra entrén når du køkken og stue fra to sider. KøkkenTidløst køkken med lyse snedkerier og grå bænk, som flot bryder med de hvide fliser over bænken. Maskinelt udstyret med hel køl og fryser, indbygget mikro, kogeplade, ovn, emhætte og opvaskemaskine. Spotlights, som skaber en eksklusiv følelse, og to vask letter hverdagen. Plads findes til spisebord ved vinduet samt udgangen til udestuen på forsiden. Lyse vægge og parket på gulv. StueStue i åben planløsning mod spiseplads. Her findes plads til større sofa- samt spisegruppe og øvrig indretning, hvis ønsket. Parketgulv og hvidmalede vægge. Fra stuen nås den herlige udestue samt trædækket på bagsiden af boligen. BaderumSmagfuldt baderum med fliser og klinker samt gulvvarme for ekstra komfort. Indrettet med WC, håndvask, bruser med glasvæg i klart glas samt vaskemaskine og tørretumbler bag de praktiske skydedøre. Her findes også boligens fra-luft varmepumpe installeret. Soveværelse 1Mindre soveværelse, som i dag bruges som kontor. Plads til enkeltseng samt skrivebord eller opbevaringsmøbel. Parketgulv og lyst malede vægge. Øvre plan Soveværelse 2-3Hyggelige soveværelser med herlig loftshøjde og plads til enkeltseng, eller dobbeltseng, hvis ønsket. Lyse vægge og parketgulv. Godt med lysindfald fra vinduer. I et af soveværelserne findes et loft, perfekt at bruge som opbevaringsplads eller legeplads for børnene. BadeværelseStilrent badeværelse i god størrelse med fliser og klinker. Udstyret med WC, håndvask samt badekar med bruser over. Praktisk med separat del til vaskemaskine og tørretumbler, hvis man ønsker at have dette på øverste etage. God arbejdsplads samt opbevaring i skabe. Hyggeligt lysindfald fra vindue. OpholdsrumRummeligt opholdsrum, som passer perfekt som TV-rum. Plads findes til sofagruppe samt øvrig indretning. Dette areal kan også gøres om til yderligere et soveværelse ved behov. Lyse vægge og parketgulv. Soveværelse 4Master bedroom med god plads til dobbeltseng samt tilhørende natbord. Her findes en rummelig garderobe i tilknytning samt fransk altan. Lyse vægge og parketgulv.