Modemgatan 2

I strategisk beliggenhed i Vellinge lige ved E22 mellem Malmö og Trelleborg ligger Södervångs erhvervspark, hvor denne påkostede industrifastighed er beliggende. Her er der nu mulighed for at leje kontorer og produktions-/lagerlokaler i alt ca. 870 kvm. Lagerarealerne fordeler sig over ca. 300 kvm med faldende lofthøjde fra 5 m til 4 m samt yderligere ca. 50 kvm i entreplan. 2 store portåbninger i størrelsen 3,5×3,5 m. Kontorarealerne fordeler sig over to forskellige kontordele i alt ca. 320 kvm, hvor den ældre del (120 kvm) består af 4 separate kontorlokaler, pentry, wc samt udgang til terrasse. Smagfuldt indrettet med skibsgulve, klinker og flotte, velholdte egetræsdetaljer. I den nyere kontordel (200 kvm) findes 6 separate kontorlokaler, WC og HWC med bruser, gode lagerpladser og serverrum, stort konferencerum med plads til ca. 16 personer samt et stort køkken. Også denne del er påkostet indrettet med gennemgående høj kvalitet i materialerne. På plan 2 findes yderligere ca. 200 kvm uindrettet areal, som kan indrettes som kontor med plads til ca. 10 kontorlokaler. Der er elevator.

Lokalerne kan opdeles!

Lave energiomkostninger og solceller på taget (31 kW)

Dobbelt fiber for redundans.

Indkommende strøm, 35 Ampere

18 parkeringspladser på ejendommen. Mulighed for elbilsladning.

Tilgængelig fra 1. marts 2026 eller efter aftale.

Velkommen til fremvisning!