Mjärdgatan 1

Enplansvilla med stor hjørnegrund på Bredviken! Beskrivelse Kommende salg! Velkommen til Bredviken og denne 1-plansvilla med solrig og ejerskiftefri hjørnegrund på 955 m². Dette er en dejlig og pladseffektiv familievilla, som tilbyder god opbevaring og fine opholdsrum både indendørs og udendørs. Moderne køkken fra 2026 med spiseplads til 6 personer, og i tæt tilknytning finder du stuen, som har videre adgang til den solrige terrasse. Villaen har tre soveværelser, og inden for garagen findes et indrettet rum, som kan disponeres efter behov; kontor, hobby eller, som den nuværende ejer har brugt det, som soveplads til teenagedatteren/sønnen. Smukt renoveret badeværelse, 2026, med stilren indretning samt et separat toilet. I tæt tilknytning til køkkenet findes et praktisk vaskerum med udgang til terrassen. Ejendommen har meget gode parkeringsmuligheder med både tilbygget varm garage samt en fritstående kold garage. Villaen har opvarmning via fjernvarme, og fiber er trukket ind. Bredviken er et populært boligområde med nærhed til centrum. Gode busforbindelser til både centrum, Luleå Tekniske Universitet og Sunderby Sjukhus. Nærhed til dagligvarebutik, sundhedscenter, apotek og restauranter. Hjertelig velkommen til at melde din interesse for dette kommende salg, besigtigelse udføres i begyndelsen af september.