Maria Prästgårdsgata 22

Velkommen til Maria Prästgårdsgata 22 – en århundredskiftesdrøm på Södermalms bedste adresse. Beskrivelse Denne smukke treværelseslejlighed ligger på 3. sal og tilbyder en unik blanding af charme og moderne funktionalitet. Her bor du i en fantastisk bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Fra den rummelige altan, som vender mod en rolig baggård, kan du nyde en fredfyldt udsigt over tage og få en fornemmelse af byens puls uden at blive forstyrret. Lejligheden er kendetegnet ved sin imponerende lofthøjde på over 3 meter, som sammen med de store vinduer og de dybe vinduesnisser skaber en herlig rummelighed og lysstrøm. Vinduerne er placeret i to verdenshjørner, hvilket giver et fantastisk lysindfald hele dagen. Denne århundredskifteslejlighed har desuden to smukke, fungerende kakkelovne, som skaber en hyggelig og varm atmosfære. Her finder du også smukt bevaret brædgulv i original, høje gulvlistor, spejlede døre og takrosetter, som alle bidrager til lejlighedens tidstypiske charme og karakter. Planløsningen er åben og social, med et køkken og stue i et flow, der inviterer til både stille hjemmeaftener og herlige middagsselskaber. For virkelig at maksimere komforten findes der ikke kun ét, men to smagfuldt indrettede badeværelser samt et praktisk gæstetoilet. Lejligheden har desuden et eget vaskerum – en sjælden luksus, der giver en ekstra følelse af komfort. Her findes to gode soveværelser, hvor det ene har en fungerende kakkelovn og udgang til altanen, mens det andet har et eget badeværelse og en separat indgang direkte fra opgangen. Brf Draken er en ægte andelsforening, der ejer grunden, har installeret jordvarme, renoveret hele ejendommen i 1994 og har en stabil økonomi. Det er her, på Maria Prästgårdsgata 22, at byens alle fordele møder roen. Her bor du et stenkast fra Mariatorget, Swedenborgsgatan og den grønne oase på Mariaberget med fantastisk panoramaudsigt over Stockholm. Området har en herligt gadeliv med hyggelige caféer og barer, og om sommeren bliver Mariatorget et populært samlingspunkt. Du har også nem adgang til metroen og er tæt på både Slussen og Götgatsbacken. Nyd smukke gåture langs Monteliusvägen, Tantolunden og Skinnarviksberget. Dette er en bolig til dig, der søger det lille ekstra – en oase i byen, hvor du kan føle dig hjemme på rigtige vis. Interiør Fælles entre: Den fælles entre deles med naboerne og tilbyder praktisk opbevaring. En hel væg er udstyret med hylder til skoopbevaring, og her findes også en siddepuf for komfort. Gæstetoilet: I tilknytning til entreen, lige når man kommer ind i boligen, findes et gæstetoilet. Vaskerum: I direkte tilknytning til den fælles entre ligger et privat vaskerum, som hører til lejligheden. Entré: En velkomstentré, hvor lyset strømmer ind, lige når man træder ind. Loftet er højt, og brædgulvet er bevaret i original. Her findes en hylde med kroge og flere garderober, som giver gode opbevaringsmuligheder. Køkken: Et stilfuldt og rummeligt køkken med eksklusive sort-hvide gulvfliser af høj kvalitet. Opbevaringsmulighederne er generøse med skabe, der strækker sig op til loftet, og den store stenbordplade giver god arbejdsplads. Køkkenet har en åben planløsning mod stuen og rummer et spisebord til 8-10 personer. Udstyret består af køl/frys, ovn, mikro, induktionskogeplade med kolfilter samt opvaskemaskine. Stue: Stuen er imponerende med tre store vinduer på stri, som vender mod Maria Prästgårdsgata og dens smukke facader. Rummet har en lofthøjde på over 3 meter og en åben planløsning mod køkkenet. Her findes også en fungerende kakkelovn, som giver rummet en særlig charme. Gulvet er smukt dækket af brædgulv, og her er god plads til en større sofagruppe og tv-møbel. Soveværelse 1: Det store soveværelse, som fungerer som master bedroom, tilbyder god plads. Her får en stor dobbeltseng plads sammen med en garderobevæg og en arbejdsplads. I et hjørne af rummet findes en fungerende kakkelovn, og på den anden side fører en udgang via halvglaserede dobbeltdøre til altanen. Soveværelset vender mod en rolig baggård, hvilket giver en afslappende atmosfære. Soveværelse 2: Det andet soveværelse, som nås fra master bedroom, har også en egen indgang fra opgangen, hvilket gør det muligt at leje rummet ud for den, der ønsker det. Rummet har et stort vindue, som vender mod foreningens rolige baggård. Her findes også boligens andet badeværelse. Badeværelse 1: Det større badeværelse ligger i entreen mellem stuen og det store soveværelse. Badeværelset er sobert indrettet med flislagte vægge og gulve. Her findes et indbygget badekar samt håndvask med spejl, WC, håndklædetørrer og gulvvarme. Badeværelse 2: Dette badeværelse ligger i tilknytning til det mindre soveværelse. Også dette badeværelse er smagfuldt indrettet med flislagte vægge og gulv. Her findes et brusebad, håndvask med spejl og WC. Rumsbeskrivelser Fælles entreDen fælles entre deles med naboerne og tilbyder praktisk opbevaring. En hel væg er udstyret med hylder til skoopbevaring, og her findes også en siddepuf for komfort. GæstetoiletI tilknytning til entreen, lige når man kommer ind i boligen, findes et gæstetoilet. VaskerumI direkte tilknytning til den fælles entre ligger et privat vaskerum, som hører til lejligheden. EntréEn velkomstentré, hvor lyset strømmer ind, lige når man træder ind. Loftet er højt, og brædgulvet er bevaret i original. Her findes en hylde med kroge og flere garderober, som giver gode opbevaringsmuligheder. KøkkenEt stilfuldt og rummeligt køkken med eksklusive sort-hvide gulvfliser af høj kvalitet. Opbevaringsmulighederne er generøse med skabe, der strækker sig op til loftet, og den store stenbordplade giver god arbejdsplads. Køkkenet har en åben planløsning mod stuen og rummer et spisebord til 8-10 personer. Udstyret består af køl/frys, ovn, mikro, induktionskogeplade med kolfilter samt opvaskemaskine. StueStuen er imponerende med tre store vinduer på stri, som vender mod Maria Prästgårdsgata og dens smukke facader. Rummet har en lofthøjde på over 3 meter og en åben planløsning mod køkkenet. Her findes også en fungerende kakkelovn, som giver rummet en særlig charme. Gulvet er smukt dækket af brædgulv, og her er god plads til en større sofagruppe og tv-møbel. Soveværelse 1Det store soveværelse, som fungerer som master bedroom, tilbyder god plads. Her får en stor dobbeltseng plads sammen med en garderobevæg og en arbejdsplads. I et hjørne af rummet findes en fungerende kakkelovn, og på den anden side fører en udgang via halvglaserede dobbeltdøre til altanen. Soveværelset vender mod en rolig baggård, hvilket giver en afslappende atmosfære. Soveværelse 2Det andet soveværelse, som nås fra master bedroom, har også en egen indgang fra opgangen, hvilket gør det muligt at leje rummet ud for den, der ønsker det. Rummet har et stort vindue, som vender mod foreningens rolige baggård. Her findes også boligens andet badeværelse. Badeværelse 1Det større badeværelse ligger i entreen mellem stuen og det store soveværelse. Badeværelset er sobert indrettet med flislagte vægge og gulv. Her findes et indbygget badekar samt håndvask med spejl, WC, håndklædetørrer og gulvvarme. Badeværelse 2Dette badeværelse ligger i tilknytning til det mindre soveværelse. Også dette badeværelse er smagfuldt indrettet med flislagte vægge og gulv. Her findes et brusebad, håndvask med spejl og WC.