Månskensgränd 10

Repræsentativ og eksklusiv Åvilla ved Höje å Velkommen til denne repræsentative Åvilla, som blev opført af Skanska i 2011 som et solidt stenhus og som tilbyder et bekymringsfrit boende med høj boligkvalitet. Villaen ligger på en af Lommas mest eftertragtede adresser, med en unik beliggenhed direkte ved Höje å. Beskrivelse På en af Lommas mest eftertragtede adresser, med en unik beliggenhed direkte ved Höje å, venter denne arkitektonisk tiltalende Åvilla på 180 kvm i tre planer. Her kombineres moderne komfort, gennemtænkt design og naturskønne omgivelser på en måde, der skaber en livsstil ud over det sædvanlige. Huset blev opført af Skanska i 2011 som et solidt stenhus og tilbyder et bekymringsfrit boende med høj kvalitet, velplanlagte arealer og minimal vedligeholdelse.Interiøret er præget af generøst lysindfald, åbne selskabsarealer og en velgennemtænkt planløsning, der gør boligen lige hyggelig i hverdagen som ved sociale sammenkomster. Smagsfulde materialevalg, kvalitetskøkken fra HTH og to stilrene badeværelser skaber sammen et hjem med høj komfort og en tidløs følelse. Sælgeren beskriver huset som lyst, let at vedligeholde og meget velplanlagt, med arealer, der fungerer lige godt til familieliv som til repræsentation og omgæng.En af ejendommens absolutte højdepunkter er den fantastiske tagterrasse på cirka 64 kvm. Her skabes en næsten unik penthousefølelse med fantastisk udsigt over omgivelserne og god plads til både loungemøbler, middage og afslapning. Det er et sted, der virkelig forlænger boligens sociale arealer og giver en eksklusiv dimension til boendet.Grunden på 513 kvm er gennemtænkt disponeret og tilbyder flere hyggelige udemiljøer. Her findes blandt andet en stilren vinterhave, eksklusivt udekøkken, terrasser, køkkenhave, havekøkken, græsplæne og udvoksede beplantninger, der skaber naturlige haverum. For den, der værdsætter bekvemmelighed, findes desuden automatisk vanding, robotplæneklipper, garage, skur samt parkeringsmuligheder for to biler. Det, der virkelig adskiller denne bolig, er dog beliggenheden. Her bor man roligt og afskærmet, samtidig med at al service, transportmuligheder og Lommas udbud findes inden for behagelig rækkevidde. Lige uden for huset flyder Höje å og skaber et afslappende miljø, hvor man kan slå sig ned på terrassen, nyde udsigten og følge bådlivet, der passerer forbi. For den bådinteresserede er der desuden mulighed for at sætte sig i kø til bådplads i direkte tilknytning til ejendommen, hvilket giver en unik nærhed til vandet og muligheden for nemt at komme ud på egne ture. Sammenfattende tilbydes her en sjælden mulighed for at erhverve et moderne kvalitetshus med tagterrasse, gennemtænkt have og en af Lommas mest attraktive vandnære beliggenheder. Dette er et boende for dig, der søger et repræsentativt kvalitetshjem med minimal vedligeholdelse, generøse arealer og en uovertruffen beliggenhed, hvor vand, natur og nærhed til Lommas service og transportmuligheder spiller sammen på bedste vis. Her tilbydes en unik kombination af moderne villa, gennemtænkt have og en af områdets mest eftertragtede beliggenheder ved Höje å. Velkommen til at kontakte mægleren for en privat fremvisning. Interiør Velkommen til denne solide og velplanlagte villa på 180 kvm, opført i 2011 af Skanska. Her mødes moderne arkitektur, gennemtænkte materialevalg og en planløsning, der er skabt til at kombinere sociale arealer med behageligt hverdagsliv. Huset er bygget som et stenhus med betonkonstruktion og tilbyder et lyst og behageligt boende med høj kvalitet i såvel udførelse som funktion.Entrén byder velkommen med klinkergulv, som både er praktisk og stilrent. Her findes et skabsrum med skydedøre, der tilbyder generøse opbevaringsmuligheder og bidrager til en velorganiseret entré. De malede vægge og den åbne følelse giver et lyst førstehåndsindtryk, som derefter fortsætter gennem hele boligen.Længere inde i huset åbner stuen sig med smukt egeparketgulv og generøst lysindfald. En kombination af malede vægge og en tapeteret bagvæg giver rummet karakter, samtidig med at de rummelige arealer skaber gode muligheder for både omgæng og afslapning. Sælgeren fremhæver især den velplanlagte disposition, det store lysindfald og den luftige følelse, der præger hele boligen.Køkkenet udgør boligens naturlige samlingspunkt og er designet med både funktion og æstetik i fokus. Her mødes man af hvide højblankede HTH-døre i pianolak, sorte granitbordplader og stilren glasmosaik som sprøjtebeskyttelse. Det store køkkenø med høvlfulde eg skaber et naturligt midtpunkt for madlavning og socialt samvær. Køkkenet er udstyret med Siemens-hvidevarer fra byggeåret 2011 og er blevet suppleret med nyt køleskab og fryser fra Epoq i 2026. Klinkergulvet forstærker den moderne og letvedligeholdte følelse.Boligens tre soveværelser er vel dimensionerede og tilbyder et harmonisk miljø til hvile og rekreation. To af soveværelserne har egeparkett, tapeterede vægge samt praktiske skabsrum med skydedøre, der giver god opbevaring. Det tredje soveværelse tilbyder samme fine parketgulv, men har malede vægge og et værdsat walk-in closet, der giver ekstra komfort og opbevaring. To af soveværelserne og entreen blev desuden renoveret i 2015.Huset tilbyder to badeværelser, begge udført med klinkergulv, flislagte vægge, vandbåren gulvvarme på entréplan og indbyggede spots i loftet. Det større badeværelse er udstyret med indretning fra Vedum, toilet fra IDO samt bruser med klart glas. Det andet badeværelse holder samme høje standard med hvidflislagte vægge, badeværelsesskabe fra Vedum og bruser med frostet glas. Gennemgående skabes en moderne og tidløs følelse, hvor komforten står i centrum.I tilknytning til boligens køkken findes et veludstyret vaskerum med klinkergulv og malede vægge. Her findes vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens, tørreskab fra Nimo samt opbevaringsløsninger fra HTH. Arbejdsflader og praktiske opbevaringsmuligheder gør dette til et funktionelt rum, der letter hverdagens gøremål.Gennem hele boligen gentages kvalitetsmæssige materialevalg såsom egeparkett, klinkergulv og velgennemtænkte opbevaringsløsninger. Huset er udstyret med FTX-ventilation og fjernvarme, hvilket bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Gennem årene er boligen løbende blevet opdateret med blandt andet køkkenø og tapetering i 2016 samt nyt køleskab og fryser i 2026, hvilket gør, at huset opleves både moderne og velholdt.Sammenfattende tilbydes her et stilrent og velholdt hjem med gennemgående høj kvalitet, generøse selskabsarealer og en planløsning, der passer til både familieliv og sociale sammenkomster. Et indflytningsklart boende, hvor materialevalg, komfort og funktion spiller sammen på bedste vis.