Malmövägen 30

Lys 40'talsperle med original charme og solrig sydbalkon mod grønt Lys og velplanlagt 40'tals lejlighed med to værelser med original charme, åben planløsning og solrig sydbalkon mod en grøn indre gård. Beskrivelse Velkommen til Malmövägen 30 – en lys og charmerende to-værelses lejlighed med solrig balkon i Hammarbyhöjden På en rolig og populær blindgyde venter denne vidunderlige to-værelses lejlighed – et hjem, der forener velbevaret 40'tals charme med en åben, social planløsning og moderne komfort. Lejligheden ligger en etage oppe og har en fri, afskærmet beliggenhed med grønt uden for vinduerne. Her tilbydes generøse rum, smukt lysindfald og en usædvanlig hyggelig atmosfære, der gør, at boligen føles som hjemme fra første øjeblik. Planløsningen er både gennemtænkt og let at holde af. Køkkenet og stuen ligger i åben og social forbindelse med hinanden, hvilket skaber et naturligt flow gennem boligen og god plads til både hverdagsliv og middage med venner. Samtidig har rummene bevaret deres egen tydelige karakter, hvilket giver en fin balance mellem åbenhed og en hyggelig rumfølelse. Køkkenet er en rigtig perle for den, der værdsætter tidstypiske detaljer. Den bevarede originale indretning giver rummet sjæl og personlighed, med generøse skabe, charmerende beslag og god praktisk opbevaring. Her findes gode arbejdsflader til madlavning og en selvfølgelig plads til spisebordet ved vinduet. De lyse toner og det smukke trægulv skaber en varm og indbydende følelse, mens den åbne forbindelse til stuen gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt. Stuen er lys, rummelig og nem at indrette med plads til både en generøs sofacirkel og yderligere møblering efter behov. Det store vindue slipper rigeligt med dagslys ind og åbner mod grønt uden for. Herfra nås boligens fantastiske balkon – en helt egen oase med fri og afslappende udsigt over den frodige indre gård. Balkonen ligger i solrig sydlig beliggenhed og byder på sol store dele af dagen. Her kan morgenkaffen følges af late eftermiddage og lange sommeraftener blandt blomster og grønt. Den afskærmede beliggenhed skaber en privat og afslappende følelse, og i årets varmere måneder bliver balkonen en selvfølgelig forlængelse af stuen. Det er let at forestille sig, hvordan dørene står åbne og lader lyset, grønt og sommerluften blive en naturlig del af hjemmet. Soveværelset ligger fredfyldt mod den stille blindgyde og tilbyder god plads til en dobbeltseng med tilhørende natbord. Langs den ene væg findes indbyggede originale garderober, der giver fremragende opbevaringsmuligheder uden at tage unødig gulvplads. Den harmoniske farvesætning, det lyse gulv og det store vindue skaber tilsammen et behageligt og hyggeligt rum at vågne op i. Det stambyttede og renoverede badeværelse er lyst og friskt med klassisk hvidt flisebeklædning, mørkt klinkergulv og et vindue, der giver både dagslys og naturlig udluftning. Gennem hele boligen mærkes en fin omsorg for både funktion og karakter. Velbevarede originale detaljer, harmoniske farver og smukke trægulve skaber en tidløs helhed. De indbyggede garderober tilbyder generøs opbevaring og bidrager samtidig til den autentiske følelse. Hver kvadratmeter er godt udnyttet, og lejligheden opleves både rummelig og luftig. Boligen ligger i en velholdt forening, hvis ejendomme gennemgik en omfattende totalrenovering i 2010–2011. I opgangen findes desuden et praktisk barnevognsrum, der letter hverdagen for børnefamilien. Her bor du i et roligt og grønt kvarter med en næsten perfekt beliggenhed mellem Hammarbyhöjden og Björkhagen. Begge områders centre og metrostationer nås nemt til fods, med mindre end fem minutters gang til Hammarbyhöjdens metro. Herfra kommer du nemt til Södermalm og centrum, samtidig med at naturen findes lige rundt om hjørnet. For den, der værdsætter friluftsliv, er beliggenheden uovertruffen. På kun et par minutters gangafstand ligger Nytorps gärde med store grønne arealer, udendørsbad og fine muligheder for motion og rekreation. Lige i nærheden findes også Café Bonne Femme – en populær nabo favorit til morgenmad, frokost eller en rigtig god kop kaffe. En kort gåtur væk venter desuden Nackareservatet med badesøer, smukke vandreruter, løbestier, udendørs gym og golfbane. Malmövägen 30 er kort sagt et hjem med det lille ekstra: en rolig adresse, en gennemtænkt planløsning, bevaret original charme og en fantastisk sydvendt balkon mod grønt. Samtidig bor du mindre end fem minutters gang fra Hammarbyhöjdens metrostation, hvorfra du hurtigt og nemt kommer ind til centrum. Her får du det bedste af to verdener – nærheden til både byliv og natur, men frem for alt en bolig med varme, personlighed og en helt særlig følelse. Et hjem at længes efter og trives i i mange år fremover.