Lyckotalsvägen 1A

Veldisponeret et-plans-villa med stor grund i naturskønne Öjersjö! Beskrivelse Velkommen til Lyckotalsvägen 1A – en hyggelig og veldisponeret et-plans-villa med god plads til hele familien. Her tilbydes 153 kvm boligareal med hele fem soveværelser, generøse opholdsarealer og en stor grund på hele 983 kvm. Et hjem med fine muligheder for familielivet, både inde og ude. Planløsningen er praktisk og let at trives i, med boligens alle funktioner samlet på ét og samme plan. De fem soveværelser giver god plads til familie, gæster eller hjemmekontor, mens de generøse opholdsarealer skaber fine muligheder for både hverdag og samvær. Boligen har desuden to badeværelser, begge udstyret med bruser, hvilket giver en behagelig hverdag for den større familie. Her findes også et separat vaskerum med egen indgang – praktisk og funktionelt for både hverdag og familieliv. Til huset hører desuden en garage. Her findes også en stor grund, der giver god plads til leg, dyrkning, samvær og afslapning. Grundens størrelse er en af boligens store fordele og skaber en dejlig følelse af plads omkring huset. Huset er opført 1985 og har gennem årene været godt vedligeholdt med flere gennemførte vedligeholdelsestiltag. Blandt andet blev bruser/wc 1 renoveret omkring år 2000, og i 2002 blev den tidligere carport ombygget til bolig, samtidig med at yderligere bruser/wc blev etableret. Krybekælderen fik affugter i 2005, og en ny affugter blev installeret af Anticimex i 2025. Elkedlen blev udskiftet i 2009, og taget blev lagt om i 2010 med nye betontagsten, pap og lægter. Tagrenderne blev udskiftet omkring 2022. Beliggenheden er slående for dig, der vil kombinere et roligt og naturnært bomiljø med nærhed til Göteborg. Öjersjö er omgivet af smuk natur med Kåsjön, Hålsjöområdet, Knipeflågsbergens naturreservat og Delsjön i nærheden. Her findes fine muligheder for badning, gåture, løb, kajakroning og andre fritidsaktiviteter. Samtidig kommer du nemt til Göteborg via riksvei 40, og Landvetters lufthavn nås på cirka ti minutter. I nærområdet findes vuggestuer og skoler, og i Öjersjö centrum findes blandt andet købmand, frisør, åben vuggestue og distriktssygeplejerske. Allum med sit store udbud af butikker og service ligger kun cirka ti minutter væk i bil.