Lybecks väg 2

- 150 kvm boligareal 6værelser- Indrettet kælder på 78 kvm- Gæstehus på 31 kvm med hems på 12 kvm- Grund, der strækker sig op over bakken- Ejendommen har for nylig gennemgået forbesigtigelse. Skjulte fejl-forsikring er tegnet.- Byggeår 1930, tilbygning 2019, gæstehus 2021 Her måles afstande ikke i meter - men i åndedrag til vandet. Bare nogle få skridt fra strandbroen venter et hjem, hvor morgenbad bliver en selvfølgelig ritual, og aftenerne farves af solnedgangens spejl i Øresund. Hovedbygningen på 150 kvm byder på generøse, levende arealer, hvor lyset bevæger sig frit gennem rummene og udvisker grænsen mellem ude og inde. Her er plads til både ro og liv, til lange middage og stille stunder. Som en egen lille verden på grunden ligger gæstehuset på 31 kvm, perfekt for nære og kære, kreativt arbejde eller som en privat oase. Stueetagen tilbyder en åben og social planløsning mellem køkken og stue, der skaber et lyst og hyggeligt miljø til både hverdag og samvær. Køkkenet er fuldt udstyret med alle nødvendige hvidevarer og har stilrene bordplader i sten, der giver både et eksklusivt indtryk og god funktionalitet. Fra stuen når man den mindre terrasse med udsigt mod Sundet, et perfekt sted til morgenkaffen eller afslappende aftener. For den, der ønsker endnu større sociale arealer, er der mulighed for at åbne yderligere ved at fjerne en af væggene mod stuen (yderligere kontrol kræves). I stueetagen findes også to soveværelser samt et badeværelse med vaskefaciliteter, hvilket giver en praktisk og behagelig hverdag. En etage op mødes man af yderligere tre soveværelser, hvoraf et større master bedroom, samt et separat toilet. Her er god plads til den større familie eller til den, der ønsker ekstra værelser til gæster, hjemmekontor eller hobbyvirksomhed. Kælderen tilbyder generøse opbevaringsmuligheder og fungerer udmærket som praktisk opbevaringsrum. Samlet set er dette et meget funktionelt og rummeligt hus med velplanlagte arealer og mange anvendelsesmuligheder. På ejendommen findes også et komplet gæstehus på cirka 31 kvadratmeter. Gæstehuset er udstyret med køkken, badeværelse, soveværelse og egne vaskefaciliteter, hvilket gør det fuldt selvstændigt. Her findes desuden en hems på cirka 12 kvadratmeter, der skaber ekstra sove- eller opbevaringsplads. Gæstehuset passer perfekt til teenagebørn, gæster eller som mulighed for korttidsudlejning. Nuværende brug genererer cirka 60 000 kroner pr. sæson i lejeindtægter. Den unikke grund tilbyder flere dejlige steder til samvær og afslapning i forskellige omgivelser. På forsiden findes en hyggelig have, og rundt om huset findes flere terrasser, der skaber naturlige arealer til både sociale sammenkomster og stille stunder. Helt øverst på grunden venter en privat oase, hvor man kan nyde en endnu mere imponerende udsigt over omgivelserne. Desuden findes et nybygget læskur med plads til 6 personer til at sove samt en grillplads. Herfra ser man en stor del af Øresund, og Hamlets slot Kronborg ses i Helsingør. Ejendommen har også en praktisk indkørsel med plads til to til tre biler samt installeret ladestander til elbil. Dette er ikke bare et hus. Det er et sted at lande, leve i og længes til. OBS: I denne annonce forekommer billeder, der er digitalt (kunstig intelligens) korrigerede. Billedredigeringen er kun anvendt til lys og farvegengivelse. Boligens udformning, planløsning og faste installationer er uændrede.