Luntertungatan 35, Helsingborg - Villa, 4 værelser, 128 m²

Velkommen til Luntertungatan 35 - et hyggeligt og velplanlagt hjem på 128 kvm + 10 kvm biareal, beliggende i et roligt og familievenligt område i Helsingborg.

Her mødes du af en gennemgående lys og luftig følelse, hvor generøse vinduespartier, udskiftet i 2024, skaber et fantastisk lysindfald og udvisker grænsen mellem ude og inde. Boligens hjerte er den store stue - en social og letindrettet flade med god plads til både sofagruppe og spisebord. Herfra træder du direkte ud på den dejlige træterrasse fra 2025 og videre til den grønne have, som også blev fornyet i 2025, hvilket skaber en naturlig forlængelse af selskabsfladerne i årets varmere måneder.

Køkkenet er stilrent og fuldt udstyret med smagsfulde materialvalg, gode arbejdsflader og god opbevaring. Her findes alle nye hvidevarer fra 2025 (køleskab, fryser, ovn og opvaskemaskine), hvilket giver de bedste forudsætninger for både hverdagsmadlavning og hyggelige middage med familie og venner.

Boligen tilbyder tre rummelige værelser med fint lysindfald og fleksibel anvendelse - uanset om behovet er soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hele huset fik ny parket i 2025, og planløsningen er gennemtænkt og funktionel med god opbevaring i skræddersyede garderober, to stilfulde badeværelser renoveret i 2025, samt et praktisk vaskerum med ubrugt vaskemaskine og tørretumbler fra 2026.

Den indsigtsbeskyttede have er en rigtig oase med græsplæne fra 2025 og træterrasse til afslapning og sociale sammenkomster. Det rummelige udestue med store glaspartier forlænger udesæsonen og tilbyder en perfekt plads til både loungemøbler og spisegruppe - lige hyggelige sommeraftener som under køligere dage.

Huset har nyt varmesystem fra 2025 med vandbåren gulvvarme og forbedret isolering, hvilket giver både komfort og energieffektivitet. Garagen blev renoveret og malet i 2025. Taget er fra 2020 og i god stand.

Her bor du i et roligt og populært område med nærhed til skoler, børnehaver, grønne områder og gode transportforbindelser. Et trygt og hyggeligt kvarter, der passer både børnefamilien og dig, der søger en komfortabel bolig med nærhed til byens tilbud.

Renoveringer: 2026: -Ny vaskemaskine og tørretumbler (ubrugte) 2025: -Huset malet på ny -Ny indkørsel -Helt nyt køkken inklusive hvidevarer (køleskab, fryser, ovn og opvaskemaskine) -Nyt varmesystem med vandbåren gulvvarme samt ny isolering i pladen -Ny parket i hele huset -Badeværelse renoveret (vådrumsattest findes) -Haven fornyet med ny græsplæne -Ny træterrasse -Garage malet på ny og paneler renoveret 2024: -Nye vinduer og døre 2020: -Nyt metaltag installeret (udført af tidligere ejer)

Et hjem at trives i - varmt velkommen til at opleve det på stedet!, Eskilsminne, Helsingborg