Lundavägen 151

Dejlig og fleksibel ejendom med en kombination af kontor, laboratorium og let industri. Bygningen omfatter ca. 2 324 kvm kontor/lab i tre etager samt ca. 716 kvm lager i kælderen. Lokalerne kan tilpasses virksomhedens behov.

Ejendommen passer særligt godt til virksomheder inden for f.eks. medtech, life science, teknologiudvikling eller anden virksomhed, der har brug for en kombination af kontor, laboratorium og let produktion.

Bygningen er i dag disponeret for én lejer, men kan nemt opdeles pr. etage for den, der har brug for mindre arealer.

Hver etage omfatter cirka 770 kvm og forbindes af en lys, glasveranda-trappehus. Mellem etage 1 og 2 er der også en intern trappe ved receptionsområdet, som skaber en luftig og repræsentativ indgangsmiljø.

Planløsningen består i dag hovedsageligt af kontorlokaler i god størrelse, hvilket egner sig godt til forskningsteams, udviklingsafdelinger eller projektorganisationer. På tredje etage er der også elementer af åben planløsning (ses ikke på den vedlagte tegning).

I alt er der mulighed for op til ca. 30 rum pr. etage samt mødelokaler og fællesfunktioner. Dette svarer til omkring 90 arbejdspladser i rumsstruktur og op mod ca. 150 arbejdspladser ved mere åben planløsning. I lokalerne er der også større køkkener med generøs pauseareal.

Kælderetagen har fuld loftshøjde og egner sig godt til lager, teknikrum, testmiljøer, laboratorierelaterede funktioner, omklædning eller personalearealer. Her er der også gode muligheder for at skabe f.eks. personal- eller træningslokaler.

Der er elevator i bygningen, som også går ned til kælderen.

Ejendommen har nyt ventilationsanlæg, hvilket skaber gode forudsætninger for et godt indeklima og virksomheder med højere tekniske krav.

Beliggenheden er særligt fordelagtig for bilbåren virksomhed. Ejendommen tilbyder gratis parkering, er indhegnet og nås via automatisk port.

Der er store muligheder for opstillingsarealer på ejendommen.

Ladestolper til elbiler er installeret.