Ludvigsbergsvägen 25B, Valbo - Villa, 109 m²

Velkommen til Ludvigsbergsvägen og denne charmerende 1½-plansvilla.

Huset har gennemgået flere store udvendige renoveringer i de seneste år med udskiftning af vinduer i 2024, facademaling i 2023, udskiftning af tag i 2015 samt opførelse af terrasse i 2020. Også indendørs er de fleste renoveringer foretaget med nye overflader i de seneste år, køkkenrenovering i 2015 samt badeværelsesrenovering i 2016, som senere blev opdateret med mikrocement i 2021. Veldisponeret indgangsplan med sociale arealer i form af køkken med hyggeligt køkkenø, letindrettet stue og fine skydedøre mod spisestue, hvor der er plads til gæster og familie til middage. Huset har et soveværelse på indgangsplanen og mulighed for et på øverste plan, hvor man også finder en opholdsstue i åben planløsning med charmerende skråt tag og synlige træbjælker. Hele indgangsplanen har desuden vandbåren gulvvarme, hvilket skaber et behageligt bomiljø. Fiber er trukket ind i huset!

Grunden på 1 116 kvm... grunden på 1 166 kvm tilbyder store græsplæner, grønt samt indkørsel med plads til flere biler. Den store terrasse nås fra både entré og køkken, og løber langs halvdelen af huset, hvilket giver mulighed for flere forskellige siddegrupper. Her findes også et dejligt udendørs spabad, hvilket bidrager til den luksuriøse følelse udendørs. På grunden findes også en gammel lade samt et anneks til ekstra opbevaring. Her bor man i gåafstand til service i form af butik, bageri og fitnesscenter, samt med gode transportforbindelser til Gävle og Sandviken.

Kontakt den ansvarlige mægler for booking af fremvisning!, Valbo, Gävle