Lövkojevägen 13, Kungsbacka

Velkommen til en rummelig og hyggelig bolig med generøse arealer fordelt på tre etager, en grøn og uindsigtssikret have samt en skøn beliggenhed med Forsskogen lige i nærheden. Her tilbydes en fleksibel planløsning med op til seks soveværelser, flere opholdsarealer og god opbevaringsplads, hvilket gør huset velegnet både til den store familie og til dig, der ønsker plads til hjemmekontor, gæster og fritidsinteresser.Indgangsetagen udgør hjemmets hovedetage og byder på et specialbygget originalt køkken med solid opbevaringsplads samt en rummelig stue med fint lysindfald fra to sider. Her er der god plads til både sofagruppe og et større spisebord. Kakkelovnen bidrager med både varme og en hyggelig stemning, og fra stuen kommer man ud til den generøse terrasse på husets bagside. I årets varmere måneder bliver den en naturlig forlængelse af boligens sociale arealer med plads til både måltider og afslapning.På indgangsetagen findes også fire rum, som kan bruges som soveværelser, børneværelser eller kontor efter behov. Her findes desuden et flislagt badeværelse med gulvvarme samt et separat gæstetoilet.En etage oppe fortsætter de generøse arealer med yderligere to soveværelser og et opholdsrum. Opholdsrummet egner sig perfekt som ekstra stue, tv-stue eller en egen afdeling til børn og teenagere. På etagen findes også et separat toilet med håndvask.Kælderen giver huset yderligere værdifulde arealer og rummer blandt andet et selskabsrum, hobbyrum, vaskerum, tørrerum, depot samt et ældre badeværelse med brus og toilet. Her er der gode muligheder for den, der ønsker plads til fx hjemmegym, hobbyvirksomhed, gæster eller yderligere opbevaring. Til ejendommen hører også en garage.Udendørs venter en udvokset og omsorgsfuldt planlagt have med flere terrasser, som gør det muligt at følge solen eller søge skygge i dagens forskellige timer. Bøgehække rammer haven smukt ind, og sammen med stauder, prydgræsser, buske og roser skabes et frodigt og hyggeligt miljø. Her findes desuden et drivhus med vinstok samt en dejlig blanding af spiseligt, blandt andet sorte og røde ribs, hindbær, amerikanske blåbær, stikkelsbær, asparges og jordskokker. To æbletræer af sorterterne Rubinola og Ingrid Marie bidrager med yderligere høst.En særlig karaktergiver er den store magnolie bag garagen, som om foråret byder på en rigelig blomstring. Mod bagsiden ligger haven privat og uindsigtssikret med skoven som nærmeste nabo. Gennem porten nås Forsskogen direkte, med fine muligheder for gåture og løbeture i grønne omgivelser.Ejendommen er løbende blevet passet, og flere større forbedringer er udført gennem årene. Blandt andet blev kakkelovnen installeret, og badeværelset på indgangsetagen renoveret i 2015, dræning udført på bagsiden i 2016 og taget udskiftet i 2021. De to separate toiletter blev renoveret i 2022, og løbende vedligeholdelse og forbedringer er gennemført også i de senere år.Dette er et hjem til dig, der søger god plads både inde og ude, en fleksibel planløsning og en udvokset have, hvor nærheden til naturen bliver en selvfølgelig del af hverdagen. Her kombineres generøse boligarealer med skønne udearealer og en privat beliggenhed mod Forsskogen, samtidig med at Kungsbackas tilbud er inden for bekvem rækkevidde.Kontakt mægleren for mere information, velkommen til at booke en fremvisning!