Lövåsvägen 5, Sandared - Villa, 112 m²

Velrenoveret familiebolig med fine arealer og omfattende opdateringer Her tilbydes et hyggeligt og velplanlagt boende på i alt 178 kvm (112 + 66 kvm) med gennemgående lyse og smagfulde overflader.

Boligen er gennem årene løbende blevet opdateret med flere større renoveringer, hvilket skaber et hjem, hvor man bare kan flytte ind og trives. Entréplanet byder på sociale og indbydende arealer med generøst lysindfald, parketgulv og udgang til altan i en høj og fin beliggenhed. Her findes også en fleksibel planløsning, hvor stuen kan tilpasses efter behov, f.eks. med mulighed for yderligere soveværelser. Køkkenet er stilrent med lyse fronter, stenbordplade og rustfrie hvidevarer samt en hyggelig bardisk, der inviterer til samvær. Boligen rummer flere soveværelser i god størrelse, fuldt flislagt badeværelse med gulvvarme samt gode opbevaringsmuligheder. I kælderplanet findes yderligere opholdsarealer, perfekt som tv-stue eller teenagedel, sammen med praktisk bryggers, depot, kedelrum og direkte adgang til garage. Udemiljøet er lige så tiltalende med altan og terrasse i etage, hvor trappen fører ned til en stenlagt udestemning – perfekt til både afslapning og sociale anledninger.

Renoveringer og forbedringer (udvalg) Ejendommen har gennemgået flere vigtige renoveringer og forbedringer: 2025 – Delvis rørskift 2024 – Nyt tag 2024 – Nye vinduer (samtlige undtagen tre) ikke kælderplan. 2021 – Indvendig maling 2023 - Ladestander installeret 2020 - Helglast terrassedør 2020 – Nyt afløb fra hus til gade 2020 – Terrasse og trappe 2020 - Dræning 2019 – Installation af luft/vand-varmepumpe 2016 – Renovering af badeværelse (entréplan) 2004 – Renovering af køkken samt klinkergulv med gulvvarme Fiber er installeret for hurtigt og stabilt internet.

Dette er et hjem, der kombinerer funktion, komfort og gennemtænkte renoveringer – perfekt til familien, der søger en indflytningsklar bolig med det lille ekstra.

Sandared er et levende samfund, der tilbyder et bredt udbud af uddannelse, service og foreninger. Der findes vuggestuer og børnehaver samt indskolings-, mellemtrins- og udskolingsskole. ICA butik, postudlevering, svømmehal, lægecenter, apotek, tennishal, moderne større træningsanlæg, folketandpleje og frisører.

Velkommen til at tilmelde dig fremvisning! Velkommen Med venlig hilsen, Mäklare Martin, Sandared, Borås