Lottas Väg 10

Byg dit drømmehus i naturskønne Öxeryd Grund på 1 320 kvm - et fantastisk sted for et roligt og trygt familieliv. Gå ikke glip af chancen for at bygge dit drømmehus på dette idylliske sted! Beskrivelse Velkommen til Lottas Väg 10 - en fantastisk grund med perfekt balance mellem naturens ro og hverdagens bekvemmeligheder. Her har du chancen for at skabe dit eget drømmehjem! Grunden ligger inden for et lokalplanområde, hvor lokalplanen tillader bebyggelse med fritliggende villa med maks. 150 kvm bebygget areal til hovedbygning henholdsvis 50 kvm til komplementbygning. (Maksimal bruttoareal for hovedbygning er 250 kvm). Højst én etage med indrettet kældersokkelplan. Største bygningshøjde for hovedbygning er maks. 4,5 m og 3 m for komplementbygning. I en nybygget villa bor I med lave driftsomkostninger og er desuden fritaget for ejendomsafgift i 15 år. Öxeryd er et af Lerums mest naturskønne områder med svamprige skove og krystalklare søer. Om sommeren kan man nyde dejlige bade, og om vinteren er det sammenhængende søsystem omtalt for gode forudsætninger for langfart på skøjter. I området findes en nybygget børnehave og busforbindelse til pendlerstation og centrum. Til Lerums største dagligvarebutik med fisk- og delikatesseafdelinger er der ca. 3 km. Bemærk, at grunden ikke er knyttet til nogen husleverandør. Her er muligheden for at købe grunden og bygge et hus efter egne ønsker. Forslag findes (se billeder og beregning) fra LB-hus med nybygning af et hus Optimal 159. Vigtigt at tænke på er, at uanset valg af husmodel skal det prøves af køberen i en byggetilladelsesansøgning. For videre kontakt vedrørende LB-hus, kontakt Adam Kruse 070-601 21 63, adam.kruse@lbhus.se Hjertelig velkommen til også at kontakte den ansvarlige mægler for mere information! Plankrav Ændring af lokalplan (2014-01-23) Vandbeskyttelsesområde (2011-01-21) Byggeplan (1954-06-15) Servitutter, Ga, Fællesskaber osv. Fællesanlæg: Lerum assmundtorp ga:1 Byrde: Officielt servitut Vand og afløb, 1441-2025/41.1Byrde: Officielt servitut Vej, 1441-2025/41.2