Ljungvägen 28, Dalby - Villa, 5 værelser, 163 m²

Velkommen til en bolig ud over det sædvanlige – beliggende på en rolig gade, et stenkast fra naturreservatet og samtidig i behagelig gåafstand fra Dalby centrum.

Her kombineres en fredfyldt og naturnær beliggenhed med en frodig have og en fri, uforstyrret beliggenhed på bagsiden med en fantastisk udsigt, der aldrig holder op med at fascinere.

Den fantastiske have er noget helt særligt, opbygget som flere haver i én med tydelig rumfølelse, hvor forskellige dele afløser hinanden og skaber små oaser for samvær, dyrkning og afslapning. Her findes flere udesteder i forskellige positioner, blomstrende staudebede, et woodland-område og en dam med fisk og plaskende vandfald. Smukke snoede stentrapper fører til en nedre plateau med en generøs dyrkningsdel med frugttræer, bærbuske og ikke mindst et 14 m² drivhus fra Willab Garden. Selvfølgelig findes her også en jordkælder, hvor man kan opbevare sine selvdyrkede grøntsager. Haven grund blev skabt af en havearkitekt fra Botaniska i Lund og har sidenhen blevet udviklet og forfinet af den nuværende ejer. Et inspirerende sted, hvor man kan nyde livet udendørs!

Også indendørs mødes man af en bolig, der imponerer. Hele huset gennemgik i 2020 en omfattende renovering og tilbygning og tilbyder i dag høj standard med følelsen af et nybygget hjem. Stilsikre materialevalg, harmoniske farver og gennemtænkte detaljer skaber en elegant helhed.

Entréplanet præges af generøse selskabsarealer, der inviterer til samvær. Det velplanlagte køkken med åben planløsning og et imponerende køkkenø med en marmorplade bliver et naturligt samlingspunkt både i hverdagen og til fest. Fra stuen ser man ud over den frodige have gennem et stort vinduesparti – som et levende billede. I tilknytning til stuen findes et indglaset vinterhave, som bliver en naturlig forlængelse af selskabsarealerne, der forbinder inde og ude på en herlig måde. Entréplanet tilbyder desuden et luksuriøst fuldt flislagt badeværelse, to soveværelser samt et praktisk vaskerum med groventré.

En etage oppe mødes man af en luftig følelse takket være imponerende loftshøjde og smarte vinduesplaceringer. Der findes to rummelige soveværelser, med mulighed for at dele det ene af soveværelserne i to separate rum ved behov. Herfra er udsigten slående, med fri udsigt ud over området og hen mod Romeleåsen i det fjerne. Læg dertil et generøst fuldt flislagt badeværelse samt god plads med indbygget opbevaring, og du har en optimal bolig for familien.

Strategisk beliggenhed med gåafstand til det meste, man har brug for, og flere skoler/børnehaver i nærområdet. Fra Dalby er det nemt at pendle med bus til både Malmö og Lund, og videre med tog mod København. Der er fine cykelstier for den, der har lyst til lidt ekstra daglig motion.

Lige rundt om hjørnet begynder Rökepipans naturreservat, som strækker sig videre op mod Skrylle, perfekt for den, der kan lide at være ude i naturen! Her kan børnene løbe direkte ud i fårefolden og lege om sommeren og køre på kælke om vinteren. Skrylle er Lunds kommuns største naturreservat og tilbyder motionsspor i varierende længder, cykelstier, ridestier og et naturcenter. I gåafstand findes også Dalby Söderskog, Sveriges mindste nationalpark, som om foråret er dækket af anemoner.

Velkommen til at bestille tid til fremvisning for at opleve huset og haven på stedet!, Lund