Ljunggatan 13, Malmö - Villa, 5 værelser, 129 m²

Velkommen til Västra Kattarp og til Ljunggatan 13.

Her bor vi i et charmerende og velplejet teglhus på 1½-plan fra 1978, med klassisk teglfacade, egen indkørsel og en fin opvokset og udsigtsbeskyttet havegrund på 482 kvm. Huset adskiller sig fra mange af de ældre ejendomme i området gennem sit senere byggeår og tilbyder et godt grundlag for den næste ejer at videreudvikle efter egen smag og i eget tempo.

Den gennemtænkte planløsning giver plads til både familieliv og samvær. På indgangsplan findes de naturlige opholdsrum som stue, spiseplads og køkken, mens overetagen kompletterer med soveværelser og opholdsrum. Bad og visse overflader har ældre standard, hvilket giver mulighed for at modernisere og indrette huset efter egne ønsker om materialer, farver og stil. Kun fantasien sætter grænserne. Havegrunden giver plads til flere udesteder, beplantninger og herlig afslapning - samtidig med at villaen tilbyder friheden ved et eget hus i Malmö, med nærhed til byens service og transportmuligheder. Ejendommen er besigtet før salget, udført som en trin 2-besigtigelse, hvilket betyder, at fugtmålinger er foretaget i risikokonstruktioner. Det giver interessenter et tydeligere teknisk grundlag allerede før køb. Interessenter har også mulighed for at kontakte besigtigelsesmanden for en gratis gennemgang af besigtigelsesrapporten, som er offentligt tilgængelig her i annoncen.

Ljunggatan 13 passer til dig, der værdsætter en etableret villabeliggenhed, et hus fra 1978 med fjernvarme og energiklasse C samt muligheden for selv at forme næste kapitel i husets historie. Hjertelig velkommen til fremvisning!, Västra Kattarp, Malmö