Litteraturgatan 87

Stilfuld og moderne bolig ved havet Beskrivelse I charmerende Svarte, med havet som nær nabo og det åbne landskab uden for vinduet, venter et hjem, hvor arkitektur, lys og livskvalitet spiller sammen på bedste vis. Denne stilrene rækkehusbolig, signeret Wingårdhs arkitektfirma, tilbyder to velplanlagte etager i en tiltalende hjørnebolig. Her bor du med en dejlig følelse af rummelighed, generøst lysindfald og en beskyttet udeplads, hvor solen bliver længe ude på aftenen. Boligen er præget af en moderne og gennemtænkt planløsning, hvor køkken og stue smelter sammen i en social og indbydende helhed. De generøse glaspartier udvisker grænsen mellem inde og ude og fører videre til den store træterrasse og den private haveplæne. Plænen er indhegnet med et solidt hegn, der skaber både privatliv og et trygt miljø for både børn og kæledyr. Her nyder du fri udsigt over det åbne landskab – en fredfyldt plads til morgenkaffen, lange middage eller afslapning i aftensolen. På entreplan findes også et elegant flislagt badeværelse med bruser samt en smart integreret vaskeafdeling, der gør hverdagen smidig uden at tage fokus fra den stilrene følelse. Øverste etage byder på tre harmoniske soveværelser, et hyggeligt opholdsrum, der passer lige godt som tv-rum eller arbejdsplads, samt et yderligere badeværelse med badekar. Interiøret går i lyse, tidløse toner med hvidpigmenteret parketgulv, der løber gennem hele boligen og skaber et ensartet udtryk. Køkkenet og væggene holdes i en sober farveskala, der forstærker lyset og den luftige følelse. De store vinduespartier slipper rigeligt med dagslys ind og giver boligen en åben og imødekommende atmosfære. Opbevaringsmulighederne er generøse med garderober i hovedsoveværelset, garderobe til de øvrige soveværelser samt et ekstra isoleret lager ved udepladsen – perfekt til både opbevaring og hobbyaktiviteter året rundt. Svarte er et sted for dig, der værdsætter det rolige kystliv uden at gå på kompromis med komforten. Her bor du tæt på hav, badebro og smukke cykelruter langs kysten mod Mossby, Abbekås og Ystad. I byen findes skole op til 6. klasse, nemme togforbindelser mellem Malmö og Ystad samt service, der forenkler hverdagen. Om sommeren bliver strandbaren ved havet et naturligt mødested, mens de naturskønne omgivelser omkring Charlottenlund tilbyder fine muligheder for gåture og rekreation året rundt. Et hjem med det lille ekstra – hvor moderne arkitektur møter havnær ro og en bolig at virkelig trives i. Rumbeskrivelser HalIndrettet med hvidpigmenteret egetræsparketgulv kombineret med letplejet fliser ved indgangen og gulvvarme. Væggene er hvidmalede. KøkkenStilrent Vedum-køkken, der er indrettet med hvidmalede døre, laminatbordplade og flislagt vægbeskyttelse. Udstyret med hvidevarer fra 2023 og Cylinda bestående af fryser og køleskab i fuld højde, opvaskemaskine, induktionskogeplade, emhætte (tilsluttet), ovn og mikroovn. Vandbåren gulvvarme. Fra køkkenet nås den tilbyggede udeplads i vest. StueLigger i åben planløsning til køkkenet i vinkel. Indrettet med hvidpigmenteret egetræsparket og malede vægge. Vandbåren gulvvarme. Badeværelse entreplanFlislagt badeværelse, der er indrettet med toilet, bruser, håndvask med kommode, badeværelsesspejl, toilet og gulvvarme. Ved vaskeafdelingen findes vask, bordplade og tørretumbler samt vaskemaskine. Opholdsrum øvEt ekstra opholdsrum, der kan indrettes efter ønsker og behov. Indrettet med hvidpigmenteret egetræsparket og malede vægge. Soveværelse/arbejdsværelseIndrettet med hvidmalede vægge, hvidpigmenteret parketgulv og garderobe. Badeværelse øverste etageFlislagt badeværelse, der er indrettet med badekar, toilet, håndvask med kommode, badeværelsesspejl og håndklædetørrer. Soveværelse 2 øvIndrettet med vægge malet i en dejlig farve, der minder om varme solnedgange. På gulvet ligger hvidpigmenteret egetræsparketgulv og garderobe. Soveværelse 3Fint hovedsoveværelse i vinkellængen, der er indrettet med hvidpigmenteret egetræsparket, malede vægge og garderober.