Linnégatan 65A

Gennemgående og lys etværelseslejlighed med sydlig altan, på Limhamns bedste beliggenhed! Gennemgående og lys etværelseslejlighed på 41,8 kvm med afskærmet alkove, rummeligt køkken og solrig sydlig altan. Et velplanlagt hjem med generøst lysindfald, rolige omgivelser og nærhed til både lokaltrafik og alt det, der gør Limhamn så populært. Beskrivelse På Linnégatan 65A venter et lyst og hyggeligt hjem med velplanlagte kvadratmeter. Her mødes en gennemtænkt planløsning, generøst lysindfald og en dejlig sydlig altan med fri udsigt over det grønne. Det rummelige køkken bliver hjemmets naturlige samlingspunkt med god arbejdsplads, god opbevaring og spiseplads til fire til fem personer. Desuden venter et letindrettet opholdsrum med afskærmet sovealkove, plads til både sofa og arbejdsplads samt udgang til den solrige altan. Hallen tilbyder god opbevaring, og badeværelset er helt flislagt i hvidt med badekar og håndklædetørre. Brf Eriksborg er en stabil og velholdt andelsforening med en frodig indre gård. Beliggenheden på Limhamn er slående, med købmand, apotek, blomsterbutik og torvhandel rundt om hjørnet. Med gode busforbindelser i nærheden og hav, lystbådehavn, strandpromenader, caféer og restauranger i gåafstand bliver dette et hjem med både bekvemmelighed og livskvalitet. Et charmerende og velplejet hjem, hvor lyset, det grønne og den fine beliggenhed skaber et sted at trives fra første øjeblik. Interiør Bag døren på Linnégatan 65A venter et hjem, der opleves større end dets 41,8 kvadratmeter. Her mødes generøst lysindfald, en gennemtænkt planløsning og en solrig sydlig altan med fri udsigt over det grønne og villakvartererne. En kombination, der skaber en harmonisk følelse af rum, ro og trivsel. Det rummelige køkken bliver hjemmets naturlige samlingspunkt med god arbejdsplads, god opbevaring og spiseplads til fire til fem personer ved de store vinduer. Desuden venter et letindrettet opholdsrum med plads til både sofa og arbejdsplads, mens den afskærmede alkove skaber et eget sted til hvile eller f.eks. kontor. Planløsningen er fleksibel og giver også plads til egne idéer. For den, der ønsker det, er der f.eks. mulighed for at omdanne køkkenet til soveværelse og skabe en mere åben planløsning i opholdsrummet. StueFra stuen når man den solrige altan. Her må dagen gerne gå lidt langsommere - morgenkaffen i solen, en bog en stund eller bare nogle minutter med udsigt og ro. I årets varmere måneder bliver altanen en fin forlængelse af boligen.Lejligheden er velplejet og er blevet opdateret med flere fine detaljer. I køkkenet findes ny bordplade, ny vask og nyt hvidt flisebeklædning, der går helt op til loftet. Også badeværelset har fået ny håndvask og ny batteri. HallenHallen har et praktisk garderobe og gode muligheder for at hænge af sig. Den smukke, tidssvarende hatthylde bliver en fin detalje, der knytter an til husets 40'er-karakter. Lejlighedens yderdør er en sikkerhedsdør. KøkkenDet rummelige køkken er i hvidt med sort klinkergulv og har en hyggelig spiseplads ved vinduerne til fire til fem personer. Væggene er indrammet af nyt hvidt flisebeklædning, der strækker sig helt op til loftet, sammen med ny bordplade og vask. Her findes en rustfri Smeg-komfur, emhætte og opvaskemaskine samt kombineret køleskab og fryser fra 2025. Opholdsrum og sovealkoveEt lyst og letindrettet rum med egetræsgulv, plads til både sofa og arbejdsplads samt en afskærmet sovealkove. AltanSolrig altan mod syd med fri udsigt. En dejlig plads til kaffe, middag eller en stund i solen. BadeværelseFlislagt badeværelse med hvidt flisebeklædning, badekar, wc, håndvask og håndklædetørre.Både kælder- og loftrum hører til lejligheden - praktisk, når alt ikke behøver at være inden for de 41,8 kvadratmeter. Forening og beliggenhedBrf Eriksborg er en stabil og velholdt andelsforening fra 1945 med en frodig indre gård og fælles udeplads, som man kan booke til fest m.m. Her bor du med Limhamns hverdagsliv helt tæt på. Købmand, apotek, blomsterbutik og torvhandel findes rundt om hjørnet, mens caféer, restauranter og anden service ligger i behagelig gåafstand. Gode busforbindelser gør det nemt at komme videre mod Malmö City. For den, der længes efter havluft, ligger lystbådehavnen, strandpromenaderne og kyststrøgene nær. Her er det lige så nemt at tage en gåtur langs vandet som at cykle ind til byen. Dette er en bolig, der passer til mange forskellige faser i livet. Måske er det den første egen bolig, en smidig overnatningslejlighed, når du vil have et eget sted i byen, eller et mindre og letplejet hjem, hvor du hellere vil bruge tiden på livet end på store flader.En lille bolig med stor følelse - hvor lyset strømmer, solen finder vej ind, og roen får plads.