Linjegatan 22

Velplanlagt etplansvilla med pool, indglasset vinterhave og afskærmet grund i Mörarp

Velkommen til denne hyggelige og velplejede etplansvilla med vidunderlig, indhegnet have og pool – et hjem, der kombinerer funktion, komfort og dejlige udendørsområder. Her bor du roligt og familievenligt i Mörarp med nem bilpendling til Helsingborg.

Boligen tilbyder tre soveværelser placeret på række mod haven, hvilket skaber et harmonisk og privat soveafsnit. Allerede i den imødekommende entre mødes du af et praktisk og stilrent stengulv. Derefter åbner boligen sig mod stuen, hvor et af soveværelserne nås – perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

I tilknytning til stuen findes spisestuen, udstyret med luftvarmepumpe og en varmende pejs, der bidrager til både hygge og energieffektivitet. Herfra når du den indglassede vinterhave, som bliver en naturlig forlængelse af boligen store dele af året, med videre udgang til have og poolområde.

Fra hallen nås et af badeværelserne samt et gæstetoilet, begge med behagelig gulvvarme. Køkkenet er smagfuldt indrettet med gode arbejdsflader, et mindre køkkenø med stenplade, gulvvarme samt veludstyrede hvidevarer. Fra køkkenet fører en nedgang til det andet badeværelse, som er rummeligt og udstyret med badekar, dobbelt håndvask, vaskemaskine og tørretumbler. Her findes også en praktisk udgang direkte til grunden.

Generelt Boligen er præget af fine overflader, gode materialer og smukke trægulve, der skaber en varm og hjemlig følelse gennem hele huset.

Grund & udendørsarealer Den indhegnede grund tilbyder stor græsplæne, perfekt til hundegård, gæstehytte, leg og afslapning. Poolområdet med solrig sydposition er indrammet af en ny træterrasse rundt om poolen, som desuden er udstyret med nyt pooltag (2025). Her findes også udendørsbruser og god plads til havemøbler. Garage findes samt indkørsel med installeret elbiloplader. I garagen findes et ekstra køleskab og fryser.

Renoveringer i udvalg

2026: Ny beklædning gavlen nordsiden

2025: Nytrukket ventilation med ny ventilhætte til køkkenemhætte.

2026: Nyt element i spisestuen

2026: Yderdør og lagerdør malet om

2024: Ny luft/luft-varmepumpe

2022: Ny gavl på den sydlige del af huset, nyt garagetag

2021: Nyt køleskab/fryser og opvaskemaskine, ny indkørsel, træterrasse rundt om pool, pergola, ladbox Easee installeret. Nyt havehus

2019: Ny luft/vand-varmepumpe

2018: Ommaling af køkken, nye lister, nye vinduer i soveværelse

2017: Maling af stue og gæstetoilet, renovering af tilbygning

2016: Nyt køkkenvindue, nyt egeparkettgulv i soveværelse

2013: Renovering af badeværelse og vaskerum

2011: Nyt tag

2008: Nyt køkken

1975: Tilbygning

Besigtiget/forsikring: Ejendommen er besigtiget og forsikret mod skjulte fejl 2026

Beliggenhed Mörarp tilbyder et roligt og hyggeligt bomiljø med nærhed til service, skole og natur. Helsingborg centrum nås nemt med bil på ca. 15 minutter, hvilket gør dette til et perfekt hjem for dig, der vil kombinere småbyfølelse med nærhed til byens udbud.