Lindvägen 3, Sjömarken

Velkommen til Lindvägen 3 i Sjömarken, en gedigen og velholdt trævilla med glaseret tagsten og en tydelig følelse af kvalitet og omtanke gennem hele ejendommen. Her mødes du af et hjem, som gennem lang tid er udviklet med omfattende og kostbare renoveringer, hvor både funktion, komfort og husets oprindelige karakter er taget vare på på en meget fin måde. Boligen tilbyder i dag 7 værelser, heraf 3 soveværelser, med gode muligheder for nemt at skabe flere soveværelser efter behov. Planløsningen er fleksibel og passer såvel den større familie som den, der ønsker ekstra plads til arbejde, gæster eller hobby. Indendørs findes vandbåren gulvvarme på indgangsetagen, smukke egetræsgulve fra Kährs, klinker i køkken og entreen samt to trapper i eg (udbygningen) og fyr (entretrappen). Nuværende ejer har også udskiftet el i huset, og en brændeovn er installeret med moderne indsatsrør i skorstenen, som bidrager til både varme og hygge. Ejendommen har gennemgået flere større forbedringer over tid, såsom efterisolering af loft og facade, dræning rundt om hele huset samt udskiftning af vinduer og ny træfacade, som giver et både stabilt og velplejet indtryk. Taget er lagt om med underarbejde og glaserede tagsten, og også vand-, afløbs- og overvandsledninger er opdateret fra gade til hus. Her findes desuden en udbygning, som den nuværende ejer har ladet opføre, hvilket har skabt yderligere arealer og fleksibilitet i boligen. Bemærk, at en arealmåling ikke er foretaget efter denne renovering. Ud over dette findes en indglasset terrasse, som forlænger sæsonen og skaber et naturligt sted for samvær. Udendørs mødes du af en stor og letplejet grund med god plads til både leg, afslapning og fremtidige projekter. Indkørslen giver plads til flere køretøjer, og ejendommen kompletteres af en separat stor garage på ca. 70-75 kvm med dobbelte garageporte samt en praktisk dør, hvilket giver meget gode opbevarings- og parkeringsmuligheder. Garagen er isoleret og er ligeledes forsynet med platonmåtte. Vand er ført ind, og opvarmning sker via gulvvarme. Yderligere garage findes i tilknytning til huset. Beliggenheden er rolig og behagelig på en blind vej med nærhed til både skole og børnehave, hvilket gør dette til et meget bekvemt og familievenligt boende. Et hjem med stabil grund, generøse arealer og store muligheder for at forme videre efter egne behov og drømme.