Lindholmshamnen 24

Lokalets egenskaber: Nu er der mulighed for at etablere Lindholmens selvfølgelige sportbar i et unikt lokale på 275 kvm med fantastisk beliggenhed ved vandet. Lokalet er indrettet til restaurantvirksomhed og tilbyder et generøst produktionskøkken med gode arealer til madtilberedning, køle- og fryserum, opvaskerum samt personalelokaler med omklædning og bruser. Her findes også to gæste-WC, hvoraf ét RWC.

Lokalet har kraftig ventilation og imkanal indrettet til grill, hvilket giver gode forudsætninger for et komplet restaurantkoncept. Der er mulighed for at skabe en tydelig bardel, og lokalet rummer cirka 80–100 siddende gæster. Om sommeren er der desuden mulighed for udeservering ud mod vandet. Loftshøjden er ca. 4 meter, hvilket giver et luftigt og attraktivt miljø.

Ejendommen er en moderne 3D-bygning (byggeår 2020) med boliger ovenpå og levende kommercielle lokaler i stueetagen. I huset findes allerede populære virksomheder som Benne Pasta, Holy Greens, Lilla Landet, MandyFit og Angela’s Hairstudio, hvilket skaber et naturligt flow af besøgende hele dagen.

Område: Lokalet ligger i Lindholmen, en af Göteborgs mest ekspansive og attraktive bydele – direkte ved Göta älvs strandlinje. Området har en stærk blanding af beboere, kontorer og studerende og tiltrækker dagligt et stort antal mennesker, der arbejder, studerer og opholder sig her. Visionen for Lindholmen er at være en fuldgyldig bydel med puls fra morgen til sen aften, hvilket skaber meget gode forudsætninger for restaurant- og barvirksomhed.

Efterspørgslen på restauranter, caféer og service stiger i takt med, at bydelen fortsætter med at vokse, hvilket gør dette til en fremragende beliggenhed for et sportbarkoncept med frokost, middag, after work og store kampaftener.

Transport: Transportmulighederne til Lindholmen er meget gode. Med den nye sporvogn (premiere 15. december 2025) kommer du hurtigt hertil fra Göteborg Centralstation, som kun ligger 2–3 stop væk.

Der er også flere bådruter fra det centrale Göteborg: • Älvsnabben (linje 285) – trafik alle dage • Älvsnabbare (linje 286) – pendelbåd hverdage, gratisfærge mellem Stenpiren og Lindholmen • Pendlabåd (linje 287) – hverdage mellem Stenpiren og Lundbystrand

For buspassagerer findes linjer, der bringer dig mellem det centrale Göteborg og Lindholmen på cirka 8 minutter, f.eks. linje 58, 16 og X1. Området har også fine gang- og cykelstier hele vejen fra centrum samt fleksibel biladgang med nærhed til E45, E6 og E20 via Lindholmsmotet.

Hurtige fakta: • 275 kvm restaurantlokale/sportbar • Plads til ca. 80–100 siddende gæster • Produktionskøkken med køl/frys, opvaskerum og personalelokaler • Omklædningsrum og bruser • 2 WC hvoraf 1 RWC • Imkanal og ventilation indrettet til grill • Loftshøjde ca. 4 m • Mulighed for udeservering ud mod vandet • Ekspansiv beliggenhed i Lindholmen med stærkt flow af mennesker • Fremragende transportmuligheder (sporvogn, bus og båd)

Har I spørgsmål eller vil I booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!