Lindholmsallén 22D, Lindholmen

Nyproduceret gennemgående 4-værelses med alton mod indre gård i hjertet af Lindholmen

Længter du efter en moderne og nybygget lejlighed, der både er rummelig og godt beliggende? Så har vi den perfekte bolig til dig! Velkommen til denne fantastiske gennemgangslejlighed, færdigbygget i 2024, med 4 værelser og køkken og en samlet boligareal på 86 kvm. Når man træder ind i denne lejlighed, er det de åbne sociale arealer, der straks hæver tilværelsen. Her er det nemt at omgås og nyde fællesskabet med familie og venner. Den lyse og luftige design skaber en harmonisk atmosfære. Lejligheden tilbyder ikke kun ét, men to badeværelser med bruser, hvilket gør det bekvemt for både dig og dine gæster. Du vil sætte pris på den praktiske planløsning, hvor hver kvadratmeter er optimalt udnyttet. Altonen, som vender mod en rolig og fredfyldt indre gård i sydøstlig retning, er et ideelt sted at slappe af og nyde solens stråler. Her kan du sidde med en kop kaffe om morgenen, eller hvorfor ikke have en hyggelig middag udendørs om aftenen. På Norra Älvstranden ligger Lindholmen og Eriksberg. Det gamle havne- og værftsområde er i de seneste årtier blevet forvandlet til boligområder, arbejdspladser og strøg, hvor du kan more dig eller nyde kulturlivet. Bebyggelsen omkring Eriksberg består hovedsageligt af etageejendomme, der får en ro fra havet. Du finder et varieret udbud af underholdning i form af forskellige butikker, restauranter, teater, eventhal, kunstneratelierer og en idrætshal. For den idrætsinteresserede er der et stort udbud af træningsmuligheder, da mange fitnesskæder og mindre lokale aktører har valgt at etablere sig her. Göteborgs centrum ligger 10–15 minutter væk med bil, bus eller båt. Velkommen til at kontakte mægleren for mere information!

Rumbeskrivelse Entré Træd ind i lejligheden til en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder i form af garderober på højre side af indgangen. Hvide, lyse vægge og 3-stavs parket er gennemgående i hele lejligheden. Stue og køkken Videre ind i det åbne stue- og køkkenområde, et lyst og indbydende rum, der forener moderne elegance med socialt samvær. De hvide vægge skaber en neutral baggrund. Køkkenet er fra Marbodal og har et moderne design i form af lysegrå fronter, der giver en frisk og ren fornemmelse, med en laminatbordplade i grafit, der giver en flot kontrast. Rustfrie integrerede hvidevarer tilføjer et professionelt præg og optimeret funktionalitet. Separat køleskab og fryser, ovn, mikro, kogeplade og opvaskemaskine, alle fra Electrolux. Alton Fra stuen nås altonen i sydøstlig retning, som bidrager med en behagelig atmosfære og en herlig udsigt over den indre gård. Soveværelse 1 Det rummelige soveværelse på ca. 15 kvm byder dig velkommen med fortsættelsen af de hvide lyse vægge og 3-stavs parketgulvet. Fire generøse garderober og et linnedskab. Lyst og åbneligt vindue fylder rummet med naturligt lys og god ventilation. Plads til dobbeltseng og tilhørende møblering Soveværelse 2 Parketgulv og hvide vægge. Plads til seng med tilhørende møblering. Soveværelse 3 Parketgulv og hvide vægge. Plads til seng med tilhørende møblering. Badeværelse 1 Det fuldt flislagte badeværelse, hvor hver detalje er designet til komfort og luksus. Spotlights i loftet, lysegrå klinker på gulvet og hvidblankt flise på væggene skaber en elegant og frisk atmosfære. Moderne bruser, wc, håndklædetørrer, vask med kommode og spejlskab, mens vaskemaskinen og tørretumbleren bidrager til en enkel og effektiv hverdag. Badeværelse 2 Det andet badeværelse har lysegrå klinker på gulvet og hvidblankt flise på væggene. Bruser, wc, håndklædetørrer, vask med kommode og spejlskab. Andelshaverforening Generelt om foreningen Brf Futura Lindholmsallén består af tre sammenhængende bygninger. Den største er otte etager med lejligheder, inklusive stueetagen med kommercielle lokaler. Fællesarealer Grøn indre gård med mulighed for dyrkning samt cykelværkstedsrum, fælleslokale, lastcykelrum og miljørum, overnatningslejlighed. Opbevaringsrum findes i kælderen: ca. 3 kvm. Parkering Garage findes under foreningens ejendom og er fælles med yderligere 2 ejendomme. I alt er der 63 garagepladser, og af disse er 6 st forsynet med ladestik. Garagepladserne fordeles oprindeligt efter andelstal for den respektive ejendom. Foreningen har 35 parkeringspladser. Pris for en garageplads: cirka 1.500 kr/måned. Pris for ladeplass beregnes til cirka 1.925 kr/måned og inkluderer elforbruget.