Lilla Hammars väg 9

Fin enplansvilla med frodig have og generøse biorum Beskrivelse Velkommen til denne velplanlagte enplansvilla med vidunderlig have og en beliggenhed, der har det bedste af Höllviken at byde på. Haven er en rigtig oase med flere terrasser i forskellige verdenshjørner, hvilket gør, at du kan følge solen fra morgen til aften. Her er der god plads til både afslapning, middage og samvær. Det charmerende vinterhave bruges i dag til dyrkning af grøntsager og urter – et perfekt sted for dig med grønne fingre eller som drømmer om et eget lille drivhus. Indendørs venter et smagfuldt køkken fra 2018 i åben planløsning med opholdsrummet, hvilket skaber en social og luftig følelse. I tilknytning ligger et separat rum, der i dag bruges som familierum/TV-rum, men som lige så gerne kan disponeres som spisestue, arbejdsværelse eller ekstra soveværelse efter behov. Det rummelige soveværelse har direkte udgang til haven og kompletteres af et praktisk dressingroom, der giver både komfort og god opbevaring. Badeværelset er lækkert og fuldt fliset fra 2016, udstyret med bruser og vaskefaciliteter. Derudover findes et gæstetoilet i tilknytning til indgangen. På grunden findes carport samt en stor isoleret garage med mange anvendelsesmuligheder. I dag bruges den som fitnessrum, men passer lige så godt til hobbyaktivitet, atelier eller bilopbevaring. Her findes også et indrettet gæsteværelse med sovealkove – perfekt til gæster, teenagere eller egen virksomhed. Mellem huset og garagebygningen findes et praktisk plasttag, der gør, at du kan bevæge dig mellem bygningerne under tag hele året. For dig, der ønsker endnu mere plads, findes desuden en delvist indrettet tagetage med ekstra potentiale. Beliggenheden er slående – midt i hjertet af Höllviken med cykelafstand til både centrum og de populære badestrande. Her bor du med nærhed til skoler, fritidsaktiviteter, service, butikker og gode transportforbindelser, samtidig med at du kan nyde roen i et etableret og populært villaområde. Et hyggeligt og pladseffektivt hjem med gennemtænkte løsninger, fine ekstrarum og store muligheder – varmt velkommen til at opleve det på stedet. Interiør HallImødekommende hall med hvidbejset parketgulv og lyse vægge, der sammen skaber en moderne og trivelig følelse. Her er der god plads til at hænge overtøj og sko. Praktisk garderobe giver ekstra opbevaring. GæstetoiletGæstetoilet med gråt gulv og hvide vægge. Her findes toilet og kommode med god opbevaring. Køkken & spisestueSmagfuldt køkken fra 2018 med hvide fronter og eksklusiv bænk i Corian. Her tilbydes god opbevaring, generøse arbejdsflader og et praktisk spisekammer. Køkkenet er udstyret med køl og frys med ismaskine, indbygget ovn og mikro, opvaskemaskine, kogeplader samt kolfilterhætte (2026). Det hvidbejste parketgulv sammen med de lyse vægge skaber en luftig og moderne atmosfære. Den store spisestue tilbyder god plads til både hverdagsmiddage og større sociale sammenkomster. TV-rum / familierumDejligt og indbydende familierum med store skydedørspartier, der udvisker grænsen mellem inde og ude og leder videre til den dejlige terrasse. Væggene er prydet med træpanel og tapet, der sammen skaber en varm og hyggelig følelse. Hvidbejset parketgulv fortsætter og binder boligens sociale arealer sammen på en fin måde. SoveværelseRoligt soveværelse med tæppe og plads til dobbeltseng. Her er der god opbevaring i praktiske skydedørsgarderober. Tapet og gråmalede vægge skaber et harmonisk miljø. Fra soveværelset nås haven direkte – en dejlig detalje, der forstærker følelsen af ro og nærhed til udemiljøet. Groventré / dressing roomPraktisk groventré, der også fungerer fremragende som dressing room. Her ligger et tæppe, og langs væggene findes garderober med skydedøre, der giver meget gode opbevaringsmuligheder. BadeværelseLækkert badeværelse med grå klinker på gulvet og hvide vægge i stilrent design. Her findes bruser, væghængt toilet med tilhørende opbevaring, håndklædetørrer samt behagelig gulvvarme. Vaskemaskine fra Whirlpool.