Liljegatan 21B

Velholdt familiehus med garage og have på begge sider, midt i attraktive Fålhagen. Beskrivelse På en rolig og attraktiv adresse i populære Fålhagen venter en usædvanlig komplet bolig for dig, der vil kombinere villalivets frihed med nærheden til det centrale Uppsala. Liljegatan 21B tilbyder et velplanlagt rækkehus i to etager med tre gode soveværelser, generøse opholdsarealer, have og terrasser på begge sider af huset samt en tilbygget garage med depotrum. Dertil kommer meget gode opbevaringsmuligheder med blandt andet et stort loftsrum og en kælder, der i dag bruges som vin- og madkælder. Allerede ved første indtryk bemærkes, at dette er et hjem, der er blevet passet på med omhu. Huset blev opført i 1993 af Gullringshus og har haft samme ejer siden byggeåret. Gennem årene er der udført en række renoveringer og vedligeholdelsestiltag, både indendørs og udendørs, og helheden præges af en velholdt og trivelig tilstand. Entréetagen har en meget tiltalende planløsning, hvor de sociale dele får plads. Køkkenet tilbyder rigeligt med arbejdsflader og opbevaring og har en naturlig spiseplads til både hverdagens måltider og middage med familie og venner. Ved siden af åbner stuen sig med fine indretningsmuligheder og et behageligt lysindfald. Her skabes en social og letindrettet del af huset, hvor køkken, spiseplads og stue sammen bliver hjemmets selvfølgelige samlingspunkt. En stor kvalitet er kontakten til husets udemiljø. Have og terrasser findes på begge sider af huset, hvilket giver flere muligheder for at flytte sig efter sol, vejr og lejlighed i løbet af dagen. Her er plads til spisebord, grill, beplantning og leg, samtidig med at grunden har en praktisk størrelse for den, der vil nyde en egen have uden at skulle bruge alt for meget tid på pleje. Entréetagen rummer også et praktisk vaskerum med yderentré, et separat gæstetoilet og nem adgang til den tilbyggede garage. Det er en gennemtænkt disposition, der fungerer særligt godt i familiens hverdag, hvor overtøj, vask, opbevaring og bil får deres naturlige pladser. På øverste etage ligger boligens mere private del med tre soveværelser i gode størrelser. Her er plads til både børneværelse og master bedroom samt hjemmekontor eller gæsteværelse afhængigt af familiens behov. På etagen findes også garderobe samt et smagfuldt renoveret badeværelse med bruser og gulvvarme. Opbevaringsmulighederne er meget gode og usædvanligt generøse for denne type bolig. Ud over garderobe og opbevaring i boligen findes et stort depotrum på loftet, depotrum i tilknytning til garagen samt en kælderdel, der i dag bruges som vin- og madkælder. Samlet set er der god plads til alt fra sæsonopbevaring og fritidsudstyr til ting, man gerne vil stille til side, men stadig have let tilgængeligt. Huset er løbende opdateret og vedligeholdt. Blandt andet er badeværelset med bruser, gæstetoilettet og vaskerummet renoveret, fjernvarmeveksler og ventilationsanlæg er udskiftet, og solceller er installeret. Også garageport, vaskemaskine og opvaskemaskine er udskiftet, facaden er malet om, og tagets betontagsten er rengjort og behandlet mod mosvækst. Et velplejet hus, hvor flere af de praktiske investeringer allerede er foretaget. Den tilbyggede garage er en yderligere værdsat kvalitet og giver både komfortabel bilplads med elbilslader og ekstra opbevaringsmuligheder. Opvarmningen sker via fjernvarme, og huset har FTX-ventilation med varmegenvinding samt solceller, en attraktiv kombination for en komfortabel og moderne familiebolig. Og så var der beliggenheden. Fålhagen har længe været en af Uppsalas mest populære bydele, ikke mindst takket være kombinationen af rolige boligkvarterer og nærheden til centrum. Her bor du med skoler, børnehaver, service og grønne områder i behagelig afstand, samtidig med at centralstationen og bymidten nemt kan nås til fods eller på cykel. Liljegatan 21B er kort sagt en bolig, der er svær at finde centralt i Uppsala – et velholdt hus med tre soveværelser, generøse opbevaringsmuligheder, egen have, terrasser på begge sider, garage og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Fålhagen.