Liljeborgsgatan 28A

Välplanerad 2:a med stort kök, balkong i väster och attraktivt läge i Granlunda! Ljus och välplanerad 2:a med stort kök, balkong i väster och generösa ytor – ett hem att trivas i med närhet till grönska och service! Beskrivning Välkommen till denna ljusa och genomgående 2:a som erbjuder generösa ytor, smart planlösning och ett hem att trivas i från första stund! Redan i den rymliga hallen möts du av ett välkomnande intryck med gott om förvaring via en praktisk klädkammare. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet där stora fönster i väster ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och de stilrena spotlightsen i taket bidrar till en modern känsla. Köket är något utöver det vanliga – ovanligt stort för en bostadsrätt och perfekt för dig som uppskattar matlagning och sociala middagar. Den generösa arbetsytan och köksinredningen i vinkel kompletteras av rostfria vitvaror såsom kyl/frys, diskmaskin och spis. Den nyinstallerade spisfläkten från 2025 i rostfritt och glas ger en extra touch av kvalitet. Två fönster mot den lugna innergården i öster fyller rummet med naturligt ljus, och även här finns infällda spotlights i taket.Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen. Balkongen är utrustad med trätrall och markis som ger både komfort och skydd under soliga dagar. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med golvvärme för extra komfort. Här finns dusch, toalett, handfat med spegelskåp samt handdukstork. Till lägenheten hör dessutom två förråd – ett i källaren och ett större på vinden. I huset finns en välutrustad tvättstuga där du har tillgång till generösa tvättider upp till 24 timmar. Här bor du i omtyckta Granlunda – ett charmigt och etablerat område med anor från 30-, 40- och 50-talet. Området präglas av grönska, lugn och en blandad bebyggelse som skapar en trivsam och levande miljö. Du har nära till vackra promenadstråk i Östervångsparken, längs Malmros Allé och vidare ut mot Söderslätt. I närområdet finns även gräsytor för lek och aktivitet samt hundgård. Serviceutbudet är mycket bra med närhet till skola, förskola, mataffär och Trelleborgs sjukhus. På kort cykelavstånd når du centrum med allt det har att erbjuda. För den aktive finns Söderslättshallen i närheten med ishall, fotbollsplaner och friidrottsarena. Ett hem som kombinerar funktion, charm och ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning! Interiör Välkomnande hall med säkerhetsdörr, stilrent ljusgrått laminatgolv och nymålade släta väggar i harmoniska toner. Här finns gott om förvaring i en praktisk klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Direkt till höger nås det generösa köket som delvis moderniserades 2021. Här möts du av ljusgrå träluckor, vitt kakel och en mörkgrå bänkskiva som skapar en modern och tidlös känsla. Köket är fullt utrustat med spishäll, varmluftsugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin samt en ny kolfilterfläkt från 2025. Den rymliga matplatsen erbjuder gott om utrymme för 4–6 personer – perfekt för både vardag och umgänge. Vidare in i bostaden ligger vardagsrummet som imponerar med sin vackra vitlaserade fiskbensparkett och ljusgrå nymålade väggar med struktur. Ett ljust och trivsamt rum med plats för både soffgrupp och sociala ytor. Sovrummet går i samma lugna färgskala med ljusgrått laminatgolv och nymålade ljusgråa släta väggar. Här finns plats för dubbelsäng och från rummet når du den mysiga balkongen i västerläge – en härlig oas med trätrall och markis där du kan njuta av eftermiddagssolen. Badrummet är beläget rakt fram från hallen och renoverades i samband med föreningens stambyte 2008. Stilrent inrett med vitt kakel på väggarna som bryts med svarta detaljer samt mörkgrått klinkergolv med golvvärme (el). Här finns dusch, toalett, handfat, badrumsskåp och handdukstork (el) för extra komfort. En genomgående bostad med enhetliga materialval och en trivsam helhet.