Liljebergsgatan 59

Eksklusiv familjevilla med seks soveværelser, generøse selskabsarealer og fantastisk terrasse Velplanlagt familjevilla med seks soveværelser, to stuer, sauna, stor terrasse, garage og afskærmet have. Beskrivelse Velkommen til en elegant og velplanlagt familjevilla. Huset er tegnet af en arkitekt og præget af gennemtænkte materialevalg, generøse selskabsarealer og et tidløst design, hvor æstetik og funktionalitet spiller sammen. Her tilbydes en bolig med god plads til både den store familie og dig, der gerne inviterer venner og familie hjem. Husets gennemtænkte planløsning er fordelt over to etager, hvor sociale selskabsarealer kombineres med private afdelinger og fleksible rum til livets forskellige faser. Indgangsetagen er præget af en luftig og åben planløsning, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen til hjemmets naturlige samlingspunkt. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og udvisker grænsen mellem inde og ude. Den stilrene brændeovn bliver et naturligt midtpunkt i årets koldere måneder og bidrager med både varme og atmosfære. Også i underetagen findes en nyinstalleret brændeovn, der skaber en hyggelig stemning og gør familierummet til et dejligt sted året rundt. Fra stuen træder du ud på den generøse terrasse, som strækker sig langs husets bagside. Her er der god plads til både spisegruppe, loungemøbler og afslapning i en solrig position med udsigt over den grønne og afskærmede have. Under terrassen venter desuden et stort, beskyttet udeareal, som forlænger udesæsonen og tilbyder yderligere sociale arealer. På indgangsetagen findes fire rummelige soveværelser samlet i en privat del af huset, hvoraf et har en egen separat altan, sammen med et fuldt flislagt badeværelse samt et separat gæstetoilet. Underetagen tilbyr endnu en stor stue, som passer perfekt som familierum, TV-rum eller ungdomsafdeling. Her findes desuden boligens to resterende soveværelser, et hobbyrum, vaskerum, flere praktiske opbevaringsrum samt et generøst relaxområde med badeværelse og sauna. Den nyinstallerede brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære og gør dette til et naturligt samlingspunkt også i årets koldere måneder. Den velholdte grund tilbyder store græsplæner til leg og aktiviteter, samtidig med at den er omgivet af grønt, som skaber en privat og fredelig beliggenhed. Garage med tilhørende indkørsel giver god plads til både bil og opbevaring. Fiber er trukket ind, hvilket giver gode muligheder for hurtig og stabil internetforbindelse. Dette er et hjem, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt, og hvor funktion, komfort og æstetik går hånd i hånd. En bolig, der tilbyder plads at vokse i og nyde i mange år fremover. Norrmalm er et af Borås mest attraktive og etablerede villaområder, værdsat for sin rolige beliggenhed, de grønne omgivelser og den familievenlige atmosfære. Her sameksisterer velholdte villaer med frodige haver i et område, der er præget af tryghed, trivsel og nærhed til naturen. For familien med børn er beliggenheden svær at slå med flere populære børnehaver og skoler inden for behagelig gang- og cykelafstand. I nærområdet findes desuden legepladser, idrætsanlæg og fine grønne områder, der inviterer til både leg og rekreation året rundt. For den, der sætter pris på et aktivt friluftsliv, ligger Kypegårdens friluftsområde med løbe- og vandrestier og smuk natur kun en kort cykeltur væk. I nærheden findes også en populær badesø, som nås via en naturskøn sti – perfekt til forfriskende sommerdage. Trods den fredelige beliggenhed har du tæt på byens udbud. Borås centrum nås på blot få minutter med bil eller cykel og tilbyder et bredt udbud af shopping, restauranter, caféer og kultur. Også Knalleland med sit store handelsudbud, dagligvarebutikker og service findes inden for behagelig afstand. Kommunikationerne er meget gode med nærhed til busstoppesteder og smidige tilslutninger til riksvei 40, hvilket giver en nem pendling til både Göteborg og Jönköping. Her bor du med det bedste af to verdener – et roligt og naturnært villaliv, samtidig med at byens bekvemmeligheder altid er nær ved hånden. Norrmalm er et område, der lokker mange til at blive længe. Kombinationen af den opvoksne omgivelse, den høje livskvalitet og den strategiske beliggenhed gør dette til et af Borås mest eftertragtede boligområder.