Lekvall 241

Smuk gård med renoveret hus og hestemuligheder! Beskrivelse Mulig hestegård på knap 3,5 hektar med en attraktiv beliggenhed og nærhed til centrale Lilla Edet. Smukt landligt med fri udsigt og et samlet skifte, der udgør græsarealer og mulige folde. Omkostningsrig bolig på knap 200 kvm, som har fået en omfattende opdatering med store renoveringer i de seneste ti år. Alt i et lyst og ensartet interiør og en komfortabel udførelse med to brændeovne, jordvarme samt to badeværelser. Tilføj derefter et smagfuldt køkken i åben planløsning og et isoleret udestue, der fanger de hyggelige udsigter. Nyt kloakanlæg samt nyere boret brønd. Her er der muligheder for mindre dyrehold, hvor stalden har et vist renoveringsbehov, men indeholder fire bokse, sadelkammer og spyleplade med tilhørende græsareal på ca 2,5 hektar samt ca 1 hektar, der kan blive en kuperet fold (hegn findes til montering). Tilbygning på 70 kvm, der blev opført i 2015 og i dag bruges til hunde pensionat, men har potentiale til at blive både bolig og lokaler til andre aktiviteter. Det er let at trives i Lilla Edet med nærhed til skoler, børnehaver, butikker og restauranter. For den naturinteresserede findes både gangstier langs Göta Älv samt vandrestier og fine svampe- og bærskove. Idrætsanlæg og fitnesscenter i nærheden. Transportmulighederne er fremragende med busstoppested i gåafstand for taknemmelige pendlermuligheder til både Trollhättan og Göteborg. Velkommen til at kontakte ejendomsmægler Robin Bergendahl, 0766478910 for tilmelding af interesse og mere information!