Larsvägen 33

Velkommen til Larsvägen 33 i hyggelige og familievennlige Ersmark, en smagfuldt renoveret etplansvilla, hvor stil, funktion og livskvalitet mødes i en harmonisk helhed.

Allerede ved det første skridt ind mødes du af et hjem, der er præget af lys, rummelighed og gennemtænkte løsninger. Den åbne planløsning mellem køkken, spiseplads og stue skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan være sammen uden nogen som helst følelse af tranghed. Her strømmer lyset ind fra flere sider og skaber en indbydende og varm atmosfære, perfekt til både hverdagsliv og festligere anledninger.

Køkkenet er moderne og stilrent med god plads til både arbejdsflader og opbevaring og tilbyder et sted, hvor det er lige så inspirerende at lave mad som at være social. I direkte tilknytning ligger spisepladsen, som smidigt går over i stuen, og hvor du nemt kan indrette med både sofacirkel og andre sociale flader.

Fra selskabsfladerne træder du direkte ud til den store indglaset terrasse i en fantastisk sydlig beliggenhed, og dette vil uden tvivl blive et af hjemmets virkelige guldkorn. Her får du et ekstra rum store dele af året, perfekt til lange middage, afslapning eller sociale stunder uanset vejr. Den generøse glasning giver en fin kontakt med haven og slipper rigeligt med lys ind.

Boligen tilbyder 4 soveværelser i gode størrelser, hvilket bidrager til stor fleksibilitet. Det separate soveværelse beliggende i økonomidelen åbner op for mange muligheder. Dette rum egner sig perfekt både som ungdomsværelse, gæsteværelse eller et virkelig luksuriøst hjemmekontor for dig, der vil arbejde uforstyrret.

Hjemmet er løbende og smagfuldt renoveret med fokus på både æstetik og funktion. Her finder du et nyere køkken, renoveret badeværelse og WC i stilrene materialvalg samt nye vinduer, der bidrager til både komfort og energieffektivitet. Opvarmning via jordvarme giver lave driftsomkostninger og et behageligt indeklima året rundt, hvilket er et stort plus for både økonomi og miljø.

Grunden er en hyggelig og letvedligeholdt hjørnegrund, der skaber en luftig følelse omkring huset. Her er god plads til leg, samvær og have-drømme i form af både køkkenhave og luksusen af et drivhus, samtidig med at beliggenheden giver en følelse af afskærmethed. Til ejendommen hører også garage med smidig adgang via økonomidelen, hvilket yderligere forenkler hverdagen, især i vinterhalvåret.

Her bor du i et roligt og værdsat område med nærhed til natur, fine gåture-omgivelser og et trygt kvarter, helt perfekt til familien med børn. Samtidig har du behagelig afstand til service, skoler og gode transportforbindelser ind til byen.

Dette er et hjem, der virkelig skal opleves på stedet – et boende, hvor du bare kan flytte ind og trives fra første øjeblik. -Varmt velkommen til at booke din fremvisning!