Larsgården / Räckavägen 21

Larsgården på Österlen! Larsgården på Österlen med udtalt charme, velrenoveret interiør og fin udviklingspotentiale. En mulighed for at erhverve et landligt boliger, hvor charme møder funktion! Beskrivelse Det er let at forstå, hvad der tiltrækker ved Larsgården – den afsides beliggenhed, de rummelige arealer og den smagsfulde renovering af bolighuset tåler sammenligning! For et hjem! Huset har 10 værelser og køkken fordelt på 312 kvm, alle med tydelige indslag fra forrige århundredskifte. Der er smukke sale på række, loftmalerier, højt til loftet, smukke vinduer, restaurerede spejldøre, synlige loftbjælker, tre fungerende ildsteder, herunder både kakkelovn og støbejernsovnen, høje gulvlister og meget mere. Bolighuset er blevet omhyggeligt renoveret med behagelig gulvvarme i så godt som hele huset, både oppe og nede. Det er med velvalgte metoder, at huset er renoveret på en måde, der vil holde i årtier. Blandt andet er en tidligere uudnyttet tagetage indrettet i sin helhed med vandbåren gulvvarme og gennemgående kvalitetsmæssige materialevalg. På planet findes tre soveværelser, badeværelse samt rummelig stue- og selskabsværelse; renoveringen omfattede også tagkupp, el, vvs, trappe og vinduer. Også vinduerne på entreen er nyere, og en større del af gulvkonstruktionen på entreen er gravet ud og fået støbt konstruktion med gulvvarme. Jordvarme er installeret til ejendommen samt kommunalt vand og fiber. I øvrigt har husets entre høj charmeværdi takket være århundredeskifteindslag i alle 6 værelser og køkken, derudover findes også bad- og bruserrum samt vaskerum. Beliggenheden er rolig og privat her på landet! Havegrunden er parklignende og tilbyr en smuk blanding af ældre og nyplantede frugttræer, velplejede buksbomhække, køkkenhaver, stor grusbelagt gårdplads, hvidkalkede mure og stenlagte udearealer. Her er plads til både legende stunder med familien og stille nydelse for den haveinteresserede. Fra gården er der uendelige vandrestier, og inden for rækkevidde ligger byen Borrby med næsten fuldskala servicetilbud. Til havet er det knap 5 kilometer, og inden for 15-20 minutter nås et enormt Österlen-udvalg af caféer, restauranter, butikker, atelierer og naturoplevelser. Måske vil I realisere en drøm om at bo og virke samme sted? Eller måske ønsker I at bo i generationer? Eller med rigtig god og rummelig plads til slægt og venner? Så er det måske jer, der fortsætter med at forvalte fantastiske Larsgården på Österlen med sin udtalte charme, velrenoverede interiør og enorme udviklingspotentiale. En mulighed for at erhverve et landligt boliger, hvor charme møder funktion. Hjertelig velkommen!