Långkärrsvägen 40A

Velkommen til Långkärrsvägen 40A – en rummelig og alsidig ejendom i populære Stuvsta, som tilbyr en unik kombination af en komfortabel familiebolig og en attraktiv investeringsmulighed. Med en boligareal på ca. 200 kvm samt ca. 15 kvm biflade er der god plads til den store familie, generationsbolig eller den, der søger en bolig med gode udlejningsmuligheder.

Ejendommen er i dag smart disponeret til udlejning og genererer løbende lejeindtægter, men kan med relativt enkle tiltag gendannes til et sammenhængende enfamiliehus. Her får du et hjem, der kan tilpasses livets forskellige faser – uanset om du vil maksimere afkastet eller skabe en generøs familiebolig.

Boligen tilbyder hele syv soveværelser, flere sociale arealer, to køkkener og flere badeværelser, hvilket skaber stor fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder. Planløsningen gør det nemt at kombinere privat bolig med udlejning eller virksomhed, samtidig med at de fælles arealer inviterer til samvær med familie og venner.

Den store altan giver en dejlig ekstra uderum i årets varmere måneder, og grunden er omgivet af grønt, som skaber et roligt og privat miljø.

En stor fordel er den fremragende transportbeliggenhed – der er busstoppested lige uden for huset, hvilket gør hverdagen smidig for både familien og eventuelle lejere. Herfra kommer du nemt videre til Stuvsta station med pendultog og videre ind til Stockholm City på kort tid.

Et område at trives i

Stuvsta er et af Huddinges mest værdsatte villaområder og lokker med en rolig, grøn og familievenlig atmosfære, samtidig med at nærheden til Stockholm er meget god. Området kendetegnes ved velholdte villakvarterer, nærhed til natur og et bredt servicetilbud. Her findes flere populære skoler og børnehaver, idrætsanlæg, legepladser samt fine motions- og rekreative områder.

Stuvsta centrum tilbyr købmandsforretninger, restauranter, caféer og anden nærservice, mens pendultogsstationen giver hurtige forbindelser til både Stockholm City og Södertörn. Kombinationen af naturnær beliggenhed og god tilgængelighed har gjort området meget eftertragtet, hvilket også afspejles i den stærke efterspørgsel på villaer og den stabile prisudvikling over tid.

Resumé Boligareal: ca. 200 kvm Biflade: ca. 15 kvm 7 soveværelser Flere badeværelser og sociale arealer I dag disponeret til udlejning med gode lejeindtægter Kan nemt gendannes til en generøs enfamiliebolig Stor altan og grøn grund Busstoppested lige uden for huset Attraktiv og familievenlig beliggenhed i populære Stuvsta

Långkärrsvägen 40A er et hjem, der tilbyder noget ud over det sædvanlige – en ejendom med fleksibilitet, udviklingspotentiale og økonomiske muligheder, perfekt til både den store familie og den investeringsorienterede køber. Her får du chancen for at erhverve en bolig, hvor dagens lejeindtægter kan finansiere morgendagens drømmebolig.