Långgälla 1:11

Landlig drøm med fremtidsmuligheder – hestegård, dyrkning eller boligprojekt ??

Nu byder sig en sjælden mulighed for at erhverve en landlig ejendom med fantastisk potentiale – kun 12 minutter fra Örebro! På Kumla Långgälla 1:11 mødes du af et åbent, bølgende landskab med store udviklingsmuligheder for dig med visioner.

Ejendommen i korthet:

Adresse: Kumla Långgälla 1:11 (ingen registreret boligadresse)

Areal: 2,19 ha (21 918 kvm)

Type: Landbrugsenhed, bebygget med økonomibygning (typekode 122)

Økonomibygning: 339 kvm, acceptabel stand

Forhåndstilsagn: Positivt for boligbyggeri, bevilget 2020-07-31

Kommunalt VA, el og fiber: Tilgængeligt ved grænsen til grunden

Planstatus: Uden for lokalplan, men inden for kommunens kommuneplan for boliger

Plads til hestegård, hobbytømrer, dyrkning eller afslapning

Ejendommen egner sig fremragende til dig, der vil starte en mindre gård, have heste hjemme eller skabe et unikt bomiljø med naturen som nabo. Her er plads til stald, drivhus, paddock eller hvorfor ikke et mindre gårdsmejeri?

Den generøse økonomibygning på 339 kvm giver dig god plads til opbevaring, staldudstyr eller værksted. Jorden er velafvandet og velegnet til både hestehold og haveeventyr.

Forhåndstilsagn for boligbyggeri

Et positivt forhåndstilsagn for nybyggeri af bolig er bevilget 2020-07-31, hvilket muliggør videre planlægning og byggetilladelse. Ejendommen ligger uden for lokalplan, hvilket giver dig større frihed til at forme byggeriet efter egne ønsker, inden for kommunens retningslinjer.

Beliggenheden – tæt på byen, men med landlig ro

Kun 12 minutter til Örebro

Kort cykeltur ind til centrale Kumla

Skøn udsigt over åbne marker – uforstyrret, men tilgængelig

Opsummering

Med udsigt over de åbne marker og adgang til både jord og bygning er Kumla Långgälla 1:11 det perfekte sted for dig, der vil skabe noget eget på landet. Med positivt forhåndstilsagn i ryggen og moderne infrastruktur inden for rækkevidde har du alle forudsætninger for at bygge din fremtid her – uanset om det er en boligdrøm, hestegård eller dyrkningsprojekt.

?? Varmt velkommen til at kontakte Lejon for mere information om processen, forhåndstilsagnet og fremvisning!