Långfilsgatan 9

Lokalens egenskaber: Velkommen til en moderne og repræsentativ kontorlokalitet på hele 2.889 kvm, fordelt på to plan, med en egen tagterrasse på 158 kvm – perfekt til pauser, møder eller events i et inspirerende miljø.

Lokaliteten tilbyr generøse og fleksible arealer med et stilrent design, der skaber et professionelt og triveligt arbejdsmiljø. De store vinduespartier i flere verdenshjørner giver et fantastisk lysindfald og bidrager til en luftig fornemmelse gennem hele kontoret. Planløsningen muliggør en effektiv kombination af åbne arbejdsarealer, mødelokaler og sociale arealer – tilpasset efter virksomhedens behov.

Ejendommen er opført i 2021 og holder høj moderne standard. I stueplan findes garage med praktiske parkeringsmuligheder for både medarbejdere og besøgende.

Område: Ejendommen ligger i ekspansive Kallebäck, et område, der kombinerer nærhed til by, natur og service. Her pågår en omfattende byudvikling, der skaber et levende og attraktivt miljø for virksomheder.

I umiddelbar nærhed findes både servicetilbud og naturskønne områder såsom Delsjöns naturreservat og Lackarebäcksberget, hvilket giver fine muligheder for rekreation i løbet af arbejdsdagen. Området præges af en blanding af moderne virksomheder og etablerede aktører.

Kommunikation: Beliggenheden er meget strategisk med direkte tilslutning til E6 og rigsvej 40, hvilket giver praktiske pendlingsmuligheder både til og fra Göteborg. Landvetter lufthavn nås på cirka 15 minutter, hvilket gør lokaliteten ideel for virksomheder med nationale og internationale kontakter.

Området har også god adgang til kollektiv transport, hvilket gør det nemt at komme hertil for både medarbejdere og besøgende.

Parkering: Parkering findes i ejendommens garage i stueplan, hvilket giver nem og bekvem adgang. Løsningen passer både ansatte og besøgende og bidrager til en gnidningsfri arbejdsdag.

Lokalservice: I området findes et voksende udbud af service såsom restauranter, caféer, dagligvarebutik, bageri og lægecenter. Nærheden til både byens puls og natur gør det nemt at kombinere arbejde med service, motion og afslapning.

Hurtige fakta: Areal: ca. 2.889 kvm Tagterrasse: ca. 158 kvm Fordelt på to plan Byggeår: 2021 Generøst lysindfald i flere verdenshjørner Fleksibel planløsning Garage i ejendommen Strategisk beliggenhed ved E6 og rigsvej 40 Tæt på natur og service i Kallebäck

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!